继2015年年初以17600元/平方米楼面价拿下珠海江湾 后，龙光地产又有新动作。1月28日，龙光地产以9.98亿元总价拿下珠海金湾区一宗宅地，成交楼面价6722元/平方米，溢价高达86.72%，刷新金湾区单价 纪录。

表：成交地块情况

 宗地位于金湾区西湖 启动区金湖大道南侧、迎河东路东侧，周边有珠海大道及S272省道环绕，距离金湾海岸不足两公里，水陆交通便利； 有珠海市 、西湖市场、新日佳商场等， 旭日海岸、中航花园、鸿泰花园等成熟小区， 、休闲、购物等配套一应俱全。虽然周边缺乏大型医疗资源，但该地块仍不失为难得的临江住宅用地。

图：珠国土储2015-16号地块位置图

地块周边在售项目众多，其中鸿泰·西岸 销售均价高，达1.5万元/平方米，而低的子非鱼项目销售均价也达9000元/平方米，均高于该地块起始楼面价。另一方面，地块所处的西湖城区属于近些年大热的航空新城核心区，在新的“十三五”规划中，金湾区将全力建设高品质航空新城，加快航空新城核心区基础设施建设，稳步推进航空城国际商务 、产业服务 等重大项目建设，全面展现国际化现代化城市形象。在航空新城和西湖高尔夫等规划的带动及横琴新区的辐射下， 楼价迅速水涨船高，金湾楼市可谓是一片繁荣。

表：珠国土储2015-16号地块周边项目情况

据悉，这已不是深圳龙光地产 次在珠海高价拿地。恰好一年前，2015年1月28日，深圳龙光以总价9.78亿元、17600元/平方米楼面单价摘得位于夏湾湾六路南侧、昌盛路北侧的“珠国土储2014-43”号地块，成为2015年珠海的单价 。

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