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[摘要] 8月24日，珠海房天下举办《大话地产》，探讨唐家区域价值，大话唐家楼市的发展历程。
早在今年1月，国土资源部及省国土资源厅的工作部署指出，从今年开始，珠海将按照三年滚动方式制定年度经营性用地出让计划，近三年将重点推介唐家后环片区、西湖城区等房地产用地，确保珠海市土地市场稳定发展。
果不其然，金湾地王尘埃落定，唐家后环片区的“4姐妹花”便接踵而来。不少业内人士估计，8月26日将迎来珠海总价地王的诞生。这将为唐家楼市发展史标注上更浓墨重彩的一笔。
细数唐家楼市的发展，要从2005年算起：当时和黄、远大等外地房地产品牌大鳄进驻唐家湾，揭开唐家楼市发展大幕。2009年开始，华发、格力、仁恒等大品牌房企大举拿地，短短几年，产生数个地王。
高起点，高品质，成为伴随唐家楼市发展的标志。8月24日，包括格力地产、中海地产、万科地产、保利地产、九洲绿城、泰盈置业、高新建设投资、珠海信息港、世联行、红馆国际等开发商与代理机构代表共聚房天下大话地产，探讨唐家区域价值，大话唐家楼市的发展历程。
九洲绿城翠湖香山作为唐家区域内的重要项目之一，营销管理部策划经理李钧发表了他的看法。
土拍看法：826土拍势必对区域内房价有所影响
对于2016年珠海的房地产市场，有人戏称是“劝君莫问几多愁，笑看珠海来卖楼”。以此说明了珠海市的房地产现阶段正由“理性”时期过渡到“非理性”的“正常”时期。只要市场有房卖，就一定有需求存在，2016的楼市对于发展商以及购房者来说是“信心元年”。对于唐家片区，在年初珠海整体市场的带动下，区域项目的价格基本属于向上趋势的上升通道，因此在地块拍出后的影响估计也比较直观。
唐家：珠海豪宅居住 地
我眼中的唐家，是从翠湖香山项目正式进驻珠海，即选址于人杰地灵、钟毓神秀的唐家湾开始的，在翠湖香山项目的78万平米造城行动中，从开始的194套玫瑰苑纯别墅产品、至目前在售的地块五高层产品，已经开发了两期六个组团，作为珠海内 的亚洲十大超级豪宅，同时拥有了一千五百多户的业主，在这两年的造城间，翠湖香山项目已在唐家呈现了一个高品质的生活住区，项目在2015年荣膺亚洲十大超级豪宅的称号、也大大激励了其他发展商不断提升其住宅的开发水平，大家也在相互的学习和交流，从竞争中成长，不断将唐家从一个普通的小镇升级成为现在珠海内豪宅的居住 地，正持续带动着唐家湾的美誉度及市场认知度。
当前的唐家正在扩容提速，打造成为珠海未来的“互联网+特色小镇”，它的整体规划起点很高，既有经济加速度的背景（高新区），政府对进驻区域的企业给予补贴及政策优惠支持，另外也给予专业人才机会并鼓励大家前来发展，政府特别注重利用唐家周边良好的山、海自然环境和 的历史文化沉淀（特别是围绕在翠湖香山项目的学院气息），来打造唐家高标准的整体规划，纵观整个珠海市场，这同时也属于后发的优势。如此一来，珠海要把唐家湾打造成为 “互联网+特色小镇”的高起点和翠湖香山一直倡导打造的“互联网+理想小镇+美好生活综合服务商”的开发理念不谋而合。
九洲绿城.翠湖香山：项目打造契合政府规划的特色商业
九洲绿城.翠湖香山项目坐落于珠海情侣北凤凰山麓，建筑在翠湖高尔夫果岭之间，置身其中尽享山景与果岭的相得益彰，拥城市绿肺，挥洒果岭人生。项目体量为78万㎡，是南中国首席的国际高尔夫住区，同时荣膺亚洲十大超级豪宅称号，项目分5期开发，以法式风格打造，产品线丰富，涵盖法式独栋、合院、多层洋房，高层住宅，建成后可容纳4000余户居住生活，并配以国际级标准配备的 酒店、学校、商业、医疗、运动等配套。规划建设中的深中通道，港珠澳大桥等开通后珠海与深圳、香港、澳门等地可实现一内互通，区位价值不言而喻。把家安在唐家湾的在凤凰山下，高尔夫球场上，没有闹市的喧嚣，享受大自然的恩惠。
更重要的是项目未来的打造完全契合政府规划的特色小镇中心，可接驳国际级生活。特色商业街区，汇聚中心繁华。高端酒店、购物超市、特色餐饮、休闲书店、电影院、社区食堂等一应俱全，吃喝玩乐，轻松就能满足。
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