随着珠海中山两地的开放融合，一个以珠海为 ，以坦洲、三乡、珠海西区为半径的“大珠海”生活圈已初具规模，坦洲位于中山的 南端， 珠海主城区，由于其低于珠海主城区的房价，这一带也成了珠海刚需购房者的置业选择。随着珠海房价高企，坦洲房价也一路飙升， 不再，除了依靠 珠海的 ，坦洲是否能坐稳珠海后花园呢？

新楼集中在南坦 楼盘提价也提质 

经过了去年的抢房潮，现在的坦洲新楼盘少，除了大盘锦绣国际花城存量较多之外，成交主力仍是位于南坦的几个项目，包括佳境康城、誉峯 、中澳春城、御城金湾等。据小房了解，这些楼盘在去年就已经突破1.5万大关，目前均价逼近2万/㎡。

目前坦洲新项目集中于十四村、坦洲 、广澳高速 。其中小房也走访了位于南坦的金帝世纪城、逸骏星园这两个全新待售项目。

位于宝翠桥头的逸骏星园， 即是万达在中山的规划项目，门前就是坦洲十四村通往珠海翠微的断头路在建工程，小房实地探访该路段已经封路在建中。据项目负责人介绍，该项目预计将于六七月开盘，均价在17000~19000元/㎡。

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坦洲的房价已经势如破竹，那么楼盘品质是否能匹配如此房价呢？

随着人们生活水平的提高，对居住品质的要求越来越高，坦洲楼盘也在不断修炼内功，提升自身品质以适应新的市场需求。除了对楼盘质量要求的提高，园林，商业，社区配套也在不断提升，如南坦的优越香格里就配套了优越百货商业街，日前小房探访的新楼盘如逸骏星园、金帝世纪城除了都是带装修交房之外，还配备了智能家居，通过智能化的居家体验，提升居住的舒适度，为楼盘提质。