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[摘要] 5月19日,珠海市发展和改革局网站新增3个项目的价格备案。佳兆业·御金山二期、金地扑满花园、招商·依云水岸共510套房源进行价格备案。
5月19日,珠海市发展和改革局网站新增3个项目的价格备案。佳兆业·御金山二期、金地扑满花园、招商·依云水岸共510套房源进行价格备案,其中佳兆业·御金山二期首次进行备案,备案的房源中价达10773.45元/㎡。
5月19日新增3个项目的价格备案
佳兆业御金山总建筑面积约35万平米,项目共分为四期开发,此前一期在2015年年底售完,并且现已交楼入驻。目前二期项目产品主要为5层高的小高层,主力户型:约187-190㎡山水叠墅、约98-100㎡花园洋房、约146-149㎡复式洋房。
本次备案的为32栋18套98-149㎡三房、四房两厅两卫毛坯产品。均价12581.88元/㎡(建筑面积),价10773.45元/㎡。目前营销中心及样板房已对外开放,预计近期将开盘。
金地扑满花园(金地格林春晓花园)本次是三期第49、50栋共236套房源进行价格备案,产品主要为93-116m²三房、四房两厅两卫毛坯单位,备案均价16334 元/㎡(建筑面积)、14122元/㎡,17562元/㎡。据了解,金地扑满花园目前在售3期51栋高层92-127㎡三至四房单位,毛坯均价17000元/㎡。
招商·依云水岸本次备案的是13栋超高层精装单位,共256套,户型为89m²,90m²,91m²2房2厅1卫。备案的均价为14020.00 元/㎡(建筑面积),价12535.33元/㎡,15601.39元/㎡。而招商·依云水岸目前在售14栋109㎡-125㎡四房单位,均价16000元/㎡左右。
本次的备案房源中,除佳兆业御金山尚没开盘外,金地扑满花园及招商·依云水岸均有其他产品在售。从本次的备案价与目前在售产品的价格相比较,两项目的新品价格均有明显的下降。
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