金湾区位于珠海市西南部，地处珠江出海口磨刀门与崖门之间的南海之滨，东连香洲、横琴，西接高栏，北靠斗门，通过港珠澳大桥延长线与澳门、香港直接相通，并拥有珠海机场这一战略性资源。

位置的重要性使得“交通先行”一直是金湾发展的重要抓手，“想要富，先修路”令2017年成为金湾交通发展的中重要时期，在全面把握未来交通发展趋势的基础上，金湾区以“创新、协调、绿色、开放”为指导，坚持“绿色、智能、一体化交通体系”的理念，努力建成与其地位相适应的综合性交通运输系统，实现金湾区的全面发展。

如今，金湾航空新城在规划上，已经形成的海陆空立体交通格局，一系列重大交通设施建设使金湾的交通战略格局提升至珠海西部交通枢纽的高度，促进了金湾人流、物流和信息流的聚集，全面提升金湾的发展环境。

如今的金湾区正迎来高速发展期，港珠澳大桥、粤港澳大湾区、珠江西岸先进装备制造产业带、珠海西部生态新区等国家和省战略、工程辐射此地。交通建设，是金湾区把握历史机遇的先决条件。

城轨+高速+航空+港口+地铁，立体布局珠海为此一地

金湾区紧邻高栏港，机场高速、高栏港高速、港珠澳大桥西延线、广珠轻轨延长线、广佛江珠城轨将在区内汇集，金湾区海陆空立体交通优势明显。

同时，金海大桥、洪鹤大桥、香海大桥、珠海东西部BRT等重大交通设施建设进一步确立金湾的交通枢纽定位，这些交通要素的聚集，让金湾区突破珠海东西部交通瓶颈，高效对接港澳和横琴自贸片区，具备进一步提高对外开放水平、广泛开展经济技术合作、聚集创新发展要素的良好条件。

在机场建设方面，金湾区将实施空港升级改造工程，打造机场综合交通枢纽，内容包括升级改造航站楼、新增建设停机坪、加建运控指挥中心、新建航空商业中心等。

在未来更令人期待的是今年4月28日，广东省发改会和广东省交通运输厅联合发布了《广东省综合交通运输体系发展“十三五”规划》的通知，广东省支持珠海、汕头、江门等城市的轨道交通建设。

之后珠海地铁1、2、3号线的站点逐步公布更是让大众惊喜不已，其中珠海地铁3号线的路线以鳄鱼岛为起点，一路向南到金湖路附近，期间会经过鹤州南，通过珠海东西部第四条通道（三灶总体规划上的通道，从湖滨路出口到达洪湾），继而经过三灶、金湾区人民医院、金湾区体育中心（规划30多万平）、航空新城西侧（保利时代西边）、珠海大道、然后穿过西湖中心A区、到达珠峰大道西侧、最终落位于湖心路与尖峰大桥交接处。

抢占地铁物业 这里有大笋盘

一直以来我们不难发现，地铁可以改变所处区域的未来。近年来，纽约、伦敦、香港、东京等国际化都会的地铁物业均价高于同片区普通物业30%以上；上海、广州、香港等国内一线城市地铁沿线商铺出租率为100%。

而作为金湾的新中心航空新城，未来更是成为枢纽中的枢纽，同时地铁沿线商业的发展体现了整个城市的繁荣，更是最直观显示出地铁物业价值的一路飚升！未来地铁1号线就在保利时代门前，具备大好前景。

保利时代位于航空新城十字中轴商务区，不仅享地铁3号线等轨道交通带来的利好辐射经过的地带，周边还有华发建设的大型购物中心和中心湖商务区，未来肯定辐射更多的人流。

紧抓地铁物业的潜力就在现在，保利时代26套31-149㎡臻藏旺铺即将开售，位于小区主入口，人流大，是整个小区内优质的商铺，而且小面积、低门槛。不限购不限贷，是置业的佳选。

目前已经启动认筹，认筹5万抵九七折，还可以日进斗金每天直减1000元房款。详情请以售楼部为准。

项目地址：金湾航空新城山湖海路515号（中心湖旁）

咨询电话： 400-890-0000 转 831625