当代社会，人们对生活质量要求越来越高，随之而来，人们对居住条件也提出了更高的要求，在各种因素的影响之下，改善型住宅的需求份额逐年增长。开发商为了更好的匹配购房者额的购房需求，推出繁多的改善型住宅。很多人以为，换房就是从小户型换到大户型，从两室小三房换到四室，但是真正的改善房，并不仅仅只是房子变大而已，也需要考虑下面几个方面：

一、社区环境

改善购房者中，不乏三代同堂者，而这样的人群，对园区的环境以及绿化有着更好的要求。在项目公共区域内打造出宜人的小区景观，让业主拥有更多的私享绿色空间，拥有如此美景的园区会不会更适合他们呢？

二、楼盘品质

品质的好坏已经成为衡量一个开发商是否有实力、是否有企业责任的标杆。无论楼市如何跌宕起伏，可以说沈阳楼市房源的品质依旧是购房者最为看重的，因此在购买前房比三家，高品质楼盘提升了生活水平的同时，也会让你更加身心愉悦。

同时，在换房时，要考虑到自己的真实需求是什么，是因为家庭人口增多，需要更大面积的住房；还是随着收入增加，为了满足自身的生活品质；亦或是因为孩子的教育或者是老人的养老问题，对周边的配套有着更高的要求。总之需要综合考虑自己的需求，进行更高程度的匹配。

今天房天下给大家推荐的，是珠海这些环境、品质、配套都还不错的楼盘，希望能给你的置业提供一点参考。

动态：万科海愉半岛目前均价38000元/㎡左右，在售建面约157㎡、161㎡四房非毛坯单位。详情请咨询销售中心。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.10.17—2017.11.16）

效果图

项目简介：万科海愉半岛占地约8.6万平方米，建筑面积约1.7万平方米，容积率为1.56，是万科倾力打造的继万科珠宾后又一系塔尖作品。项目位于珠海CBD和RBD发展片区，也是处于珠海豪宅住区汇集区，居住价值性高。交通区位优越，临近九洲港、港珠澳大桥、拱北口岸、广珠城轨等重要交通要点。项目规划由１栋小高层住宅和7栋双拼及多拼海景别墅组成，共219户。 项目整体呈围合式布局，中央是东南亚风格现代园林，小高层部分呈碟式排布，户户通透，建筑设计上避免对视，保证住户的景观面及私密性。小区内配有由万科集团重磅打造的国际教育系统梅沙教育幼儿园，可满足小区业主儿童国际高端教育需求。整个项目产品同时占有了海景、园林、水景等超复合景观资源，外部可瞰一线海景，内部小高层及别墅兼有超大独立庭院，高层配超大游泳池，供小区业主私享

交通状况：公交路线：搭乘23、99路在“情侣南路北”下车左转即到

物业地址：珠海香洲吉大情侣南路158号（潮香半岛酒家对面）