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[摘要] 2018年4月,珠海全市共有150个项目有网签记录,网签总量(包括住宅、商业、办公及其他用房)2885套,环比上涨15%
2018年4月,珠海全市共有150个项目有网签记录,网签总量(包括住宅、商业、办公及其他用房)2885套,环比上涨15%;网签面积(包括住宅、商业及办公用房,不含其他用房)约21.11万㎡,环比上涨25%。
各物业类型中,住宅用房网签1508套;商业用房网签87套;办公用房网签875套;其他网签431套。住宅及办公用房均有所上涨,尤其是办公用房,大幅上涨49%。而商业及其他用房即下降不少。
整体上,4月网签水平环比、同比都有所上涨。每年的“金三银四”均是楼市的旺季,市场促销出货力度加大,因此,网签量一般也都是相对较高些。
2018年4月住宅用房各区域网签:
4月住宅用房网签1508套,环比上涨24%,面积157297㎡,环比上涨26%。住宅网签的项目中,主要是西区的楼盘。4月西区共有57个住宅项目网签1008套,将近总量的七成。
但单盘住宅网签普遍较低,2018年4月仅中航花园网签达百套。2017年以来,珠海楼市单盘网签量少有超过百套的项目出现,以至于整体的网签水平同比一直较低,这其中有网签滞后性的原因,但更多的是政策限制的结果。
2018年4月住宅用房网签前十名项目:
数据来源:合富研究院(珠海)