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湾区向西 为什么唐家是受益者?

来源:房天下 2018-07-31 17:57:00

[摘要] 目前龙湖天钜六大城市展厅现已经开放,从周一到周五11:00-21:00,到龙湖六大城市展厅,还可免费领取一份美好花茶,限量1000份,赠完即止。

改革开放的40年,就是一部中国城市的变迁史,无数奇迹闪现其中。例如深圳,从小渔村一跃而成世界超级城市;而在当前粤港澳大湾区崛起的时代潮流中,谁又将成为下一个超级城市新极?

在“资源配置、互联共享、产业集群”的大逻辑下,位于大湾区核心的珠海唐家已璀璨登场,接受世界的瞩目。

政策优势明显  汇聚国家资源

从“资源配置”上来讲,世界各大城市崛起无不遵从“占有资源大于一切”原则。在这一点上,深圳尤为鲜明。

近40年前,作为改革开放试验田,深圳聚集了整个国家优质资源,从《广东省经济特区条例》的政策倾斜,到招商集团、深业集团、华侨城集团等国资委直属央企实力进驻,再到中国招商引资的工业区-蛇口建立,以及人事管理制度革新、深圳大学创建、国家资金与人才支持……庞大资源配置,吸引人流、物流,再辅以资本力量,终打造出一个世界城市。

下一座国家资源汇集之地在何处? 

2018年两会期间总理报告,粤港澳大湾区一体化发展正式启动,年内《粤港澳大湾区城市群发展规划》将正式出台,东西两岸联动发展是未来大势。

这意味着,接下来的湾区发展中,从政策倾斜到国家力量的投入“资源配置”都将以西岸为中心,其中珠海唐家作为首要承接者,势必首享东岸各种红利。其城市新区地位,已然奠定。

《粤港澳大湾区城市群发展规划》将带来的政策支持,涵盖北师大、北理工、中大、北师大-香港浸大联合学院的大学园区将带来的源源不断的人才支持,招商、华发等国企兵团进驻,龙湖等世界500强企的开发运营,势将以强大资源体系擎动唐家飞速发展,复刻深圳奇迹。

“互联共享”的城市逻辑不是今天才流行的互联网概念,而是从城市诞生起即具有的先决条件。“互联”,枢纽级便利交通,互联各地资源;“共享”,与各地形成经济共同体,互补互促。

深圳从诞生起,就具备 “互联共享”条件。向外,以口岸互联香港,以宝安机场、盐田港、蛇口港互联曼谷、东京、新加坡等国际城市;向内,以高速、铁路互联广州、整个中国。对外,是外资、外企、外籍人才进入中国的窗口;对内,是经济制度、科技力量、人才代言与国家市场的共享经济圈。所有物流、人流、资金流必经之地,世界都会的崛起即是必然。

在粤港澳大湾区时代,唐家是新的“互联共享”者。

它是深珠门户——互联东西两岸的站。这将引流对岸深圳大空港经济圈及前海自贸区的产业与人才迁入。从投资和创业角度看,大量资金和人才将涌入珠海,为唐家注入源源不断的经济活力。

它是共享湾区各市区资源的枢纽中心。唐家地处大湾区中心,港珠澳大桥、虎门大桥、深中通道,30联动广深港;珠海北站、广珠城轨、广佛江珠城轨、深珠城轨,贯通深圳前海湾、广州南等地。G4W高速、西部沿海高速串联9市2区。枢纽交通,将与9市2区共组经济共同体,深圳前海、南山热钱投资,香港资金、企业都将源源不断投入进来,推动唐家片区不动产价值持续看涨。

产业构成决定一座城市的生长力。在世界经济发展新时代,全球产业升级,在金融业格局已定的当下,处在时代风口的智造产业将成为未来称雄世界的城市资本。

一如以科创产业及总部企业领衔中国的深圳。深圳拥有11.5平方公里面积的科技园、留仙洞等科创总部基地,腾讯、华为、大疆等科创企业,中国科学院院士等海量高新科技人才扎根于此……这种站在时代前沿的产业构成,让深圳能够一直处在高速增长的阶段。
唐家同样如此。13.5平方公里的科创海岸,位列2017年高新区前列,从诞生起即被誉为“珠港澳硅谷”。国机机器人产业园、智谷圆芯等10大产业园在这里,格力/金山软件/魅族/罗西尼等180家高新强企汇聚于此,年产值超100亿,吸纳10万+高学历的尖端人才。

未来,湾区智慧产业将形成“东有深圳科技园,西有珠海唐家”的大格局。智识人才、全球资本的涌入,必然驱动唐家成为世界之城。未来,唐家城市土地价值将不可复制,看齐广深港澳,跻身世界一线都会之列。 

7月21日,龙湖集团于珠海喜来登酒店举办品牌及案名发布会,揭开唐家项目神秘面纱。龙湖天字系城市封面作品——龙湖•天鉅,首耀珠海唐家,以天字系5大匠心建筑标准,致敬湾区超级新区。

湾区向西的红利,不久即将在唐家兑现。

于此,龙湖•天鉅将预见一座新区的诞生。

目前龙湖天钜六大城市展厅现已经开放,从周一到周五11:00-21:00,到龙湖六大城市展厅,还可免费领取一份美好花茶,限量1000份,赠完即止。这个夏天,让花茶的芬芳陪伴你,与美好不期而遇。

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