近两年，航空新城西湖城区房价一路看涨，颇有傲视西区楼市之势，这除了得益于自身优越的区域位置外，城市的规划、优越的生活、交通配套也助涨房价的重要因素。2016年3月12日，于2014年拿下 的中海项目启动 ，将使这个 更令人期待。

金湾未来 在这里

多重利好兑现在即

在珠海“工业西进，城市西拓”的带领下，金湾承载着珠海未来的繁盛前景，近几年正以期后发 ，迅速崛起，以GDP增速连续数年领跑全市，人均GDP更是超越主城区，位居全市之首。

金湾的航空新城更是其中的“香饽饽”，按照规划，未来这里将汇聚 、商务 、文化 ，同时也是珠海“一主两副”城市格局中，与主城并列的 。

2016年两会上，李嘉更在会上表示：“目前是金湾好的发展时期，没有一个区在未来五年能够与金湾比。”书记的发言从一些利好便可见端倪。

航空新城9路市政道路完工、金湾立交通车；广珠轻轨延长线、广佛江珠城际轨道、洪鹤大桥、香海大桥、东西部BRT动工；金湾一中即将投用、港珠澳大桥即将通车等 “板上钉钉”的利好兑现在即，更加笃定了金湾是珠海未来的发展趋势。

西湖城区成珠海未来三年推地重点

随着珠海供地及城市发展的西移，西湖城区可谓是近年珠海西区发展的热点区域，众多 房企纷纷出手拿地布局。继2014年年底中海地产以4050元/㎡楼面地价拿下位于金湾航空新城的一住宅地，这地块也成为该年度成为西区的“单价 ”。2015年和2016年的1月，保利和龙光相继入驻。

2016年1月14日，市委宣传部联合市国土资源局召开新闻通气会表示，从今年开始，珠海将按照三年滚动方式制定年度经营性用地出让计划，近三年将重点推介唐家后环 、西湖城区等房地产用地，确保珠海土地市场稳定发展，近几年西湖城区将成珠海万众瞩目的区域。

西湖城区有望成珠海下一个富人区

中海•左岸岚庭3月12日启动

的诞生，往往会带动一个板块甚至一个区域的价格上涨，在中海及龙光 的势头下，西湖城区周边楼盘项目都有一定程度的涨幅。2015年金湾城区新房成交均价8751.27元/平，全年价格持续走高，目前西湖城区在售楼盘价格均已突破或正在逼近15000元/平。

作为珠海置业者眼中的“小鲜肉”，西湖城区的蹿红速度可见一斑，昔日 如今摇身一变与主城区板块“分庭抗礼”。今年随着中海 等新盘项目陆续上市，房价有望继续上涨。

据悉，中海金湾 打造的项目为中海左岸岚庭，该项目建设用地面积10万平方米，总建筑规模29万平方米，共23栋楼，层数为13-26层。此外，项目容积率为2.0，绿地率为35%，总户数为2020户。

根据介绍，中海左岸岚庭是目前航空城容积率低的楼盘，未来小区内部将实现人车分流；笔者在工地现场实探也发现，工地上堆满了各种建筑材料，工程进度较快的的楼栋已建到7层高，楼栋间的间隔十分的宽阔。项目将于3月12日启动 。