港股上市品牌，房企27强

横琴湾热资产奥园·观山海倾力打造5栋——菁英汇，即将耀世首发！菁英汇不仅自带奥园品牌及奥园观山海项目27万平都市综合体光环，其产品“优越性”更成为横琴湾的瞩目焦点。

港股上市品牌，房企27强

中国奥园地产集团，港股上市品牌房企，中国复合地产创造者，构建了“地产、商业地产、国际投资、金控、文旅、健康生活、奥买家”七大集团，22年50余城100余盘，项目遍布中国五大经济圈，荣耀海内外，布局大湾区。

雄踞珠中14盘，人居标杆缔造者

深耕珠中，雄踞14盘，拥有专业的商业开发及运营经验，奥园地产不忘初心为品牌保驾护航！现落子横琴湾核心，匠筑27万平巨无霸综合体——奥园观山海！

中国商业地产综合实力5强

奥园拥有行业专业团队，旗下奥园健康生活集团、奥园商业经营管理公司，携手众多国际国内品牌“奥商会”战略联盟，倡导“一站式复合生活”和“体验式商业”，获得了合作伙伴、行业机构等好评和充分认可，多次荣获“中国购物中心行业商业管理公司奖”。

粤港澳大湾区，打造世界湾区

粤港澳大湾区，将代言中国的大湾区，经济体量约1.3万亿美元，对标东京、旧金山、纽约世界三大湾区城市群。刚刚过去的2017年，覆盖人口达6600万的粤港澳大湾区经济体谅突破10万亿元。

珠海新名片“广东省副中心”

珠海位于粤港澳大湾区核心的三角区，战略地位突显，是与香港、澳门同时连接的城市。在港珠澳大桥开通后，珠海将与两大国际级大都市（香港、澳门）形成经济生活圈，加快港澳琴三大经济体的腾飞。

港珠澳大桥年内全线通车

港珠澳大桥全线竣工，已进入全线通车倒计时，这座总耗时8年建造的全世界长的跨海大桥，建成后20年内将为港珠澳三地带来400亿的直接经济效益。

港珠澳大桥塑造“经济湾区”

港珠澳大桥通车后，港珠生活经济圈形成，香港到珠海的行车时间大幅降，城市间时空距离的拉近，让“香港工作，珠海居住”成为可能。

香港特首访珠海推进港珠合作

林郑月娥与珠海市委书记郭永航会面时表示：希望珠港两地抢抓粤港澳大湾区建设、港珠澳大桥即将通车的重大机遇，充分发挥各自资源优势，深化两地在文创、科研、教育、医疗、金融、旅游、民生等方面的合作，促进港珠两地人流、物流、资金流、信息流便捷有序流动，实现资源共享、合作共赢，扎实推介粤港澳大湾区建设，不断提升珠港合作水平。

“一体化”打造珠海城市新中心

《横琴新区与保税区、洪湾、湾仔区域一体化发展规划》批前公示，这个片区将发展成为珠海的城市新中心！一体化地区城市建设用地规模30.41平方公里，不仅拥有香港、澳门的便捷，又坐拥横琴、保税区、十字门商务区三区中心迭合之地利，未来代言珠海走向世界，融入国际都市群。

巨资4000亿，横琴湾将高不可攀

政府总投入达4000亿，规划包括中央绿谷、文化艺术体验中心、横琴之眼、文创设计艺术馆、未来科技馆等，规划小学15所，初中7所，高中5所；综合性医院5处，1处按二级医院，及“一站式”市民服务中心，建设成为粤港澳深度合作示范区，助力湾区发展。

“中央绿谷”，一体化城市新形象

城市新中心一体化区域内还将规划约90公顷的珠海版“中央公园”，而珠海海滨公园为13公顷，意味着珠海中央园约等于7个海滨公园大小！

350米！珠海城市新中心高楼

一体化区域内聚集了各大开发商，多个项目正在热火朝天的动工，正朝着实现高品质城市生活的 “城市新中心” 和 “大桥经济区”。临近奥园观山海项目的华发新经济总部大厦规划近日公布，将打造近20万㎡，350米，珠海“城市新中心高楼”！

横琴湾破底价，湾区潜力股

香港20万+，澳门10万+，横琴4万+，保税区的各种优势近乎媲美港澳、横琴，但保税区目前的产品均价主要在2万-2.6万之间，不仅是价格洼地，更是价值高地，拥有较大的补涨空间，不容错过！

港澳琴金三角  27万㎡都市综合体

奥园·观山海是奥园电商总部所在之地，且自身拥有27万m2集跨境电商产业、展销中心、商务办公、酒店式办公、港式街区商业于一体都市综合体，以综合体规模为社区商务驱动核心。

五大颠覆首创

首创港式风情商业街
首创商用下沉会所
退台式建筑
首创共享社区

约6000㎡港式风情商业街

约15000㎡景观园林

开敞的阳光活动草坪、下沉草坪、树阵广场、缤纷绿篱花带、休闲活动广场等特色景观，打造出开敞、静谧、舒适的景观空间。

下沉式庭院下方负一层设有1000平米的功能性会所，丰富您的生活

集合“一级物业+高端营运团队+高端资源生态链”，打造为一个拥有国际视野、高端配套的资源体，实现资源共享、财富共享。

“奥园观山海5栋新品——菁英汇，建面约152 m2创享办公资产，4.5米层高，跳脱对空间布局的固定思维，阔景平层，开敞灵活的空间，满足港澳人士、区域办公人士、公司企业的商、用、租全方位需求。”