主题：深度验房告诉你关于装修预算那些事
- 发表于2017-09-01
【深度验房】玻璃查验易遗忘？安全隐患就在你身边！
玻璃查验
查验范围
⑴ 玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。单块玻璃大于1.5m2时应使用安全玻璃。
⑵ 门窗玻璃裁割尺寸应正确。安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。
⑶ 玻璃的安装方法应符合设计要求。固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量、规格应保证玻璃安装牢固。
⑷ 密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。
⑸ 璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。
⑹ 门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。
玻璃分类
双层中空玻璃
移门/窗、外开门/窗等配套玻璃都应为中空玻璃，也就是俗称的双层玻璃。在验房过程中我们常会发现开发商为了偷工减料将部分玻璃换成单层玻璃，这不仅影响到室内隔音、隔热效果，更会对人员安全造成影响。
夹胶玻璃
夹胶玻璃，就是在两块玻璃之间夹进一层以聚乙烯醇缩丁醛为主要成分的PVB中间膜。夹胶玻璃即使碎裂，碎片也会被粘在薄膜上，不会像普通玻璃样掉落。正是夹胶玻璃安全性强的特点，多数用于阳台护栏或玻璃隔断等易被碰撞处。
安全玻璃
安全玻璃是一类玻璃的统称，其特性为经剧烈振动或撞击不破碎，即使破碎也不易伤人的玻璃。钢化玻璃、夹胶玻璃、贴膜玻璃等均为安全玻璃。判断是否为安全玻璃的首要条件是看玻璃表面需清晰印有国家强制安全认证标识（ “3C”认证）。【深度验房】玻璃查验易遗忘？安全隐患就在你身边！
玻璃查验
查验范围
⑴ 玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。单块玻璃大于1.5m2时应使用安全玻璃。
⑵ 门窗玻璃裁割尺寸应正确。安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。
⑶ 玻璃的安装方法应符合设计要求。固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量、规格应保证玻璃安装牢固。
⑷ 密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。
⑸ 璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。
⑹ 门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。
玻璃分类
双层中空玻璃
移门/窗、外开门/窗等配套玻璃都应为中空玻璃，也就是俗称的双层玻璃。在验房过程中我们常会发现开发商为了偷工减料将部分玻璃换成单层玻璃，这不仅影响到室内隔音、隔热效果，更会对人员安全造成影响。
夹胶玻璃
夹胶玻璃，就是在两块玻璃之间夹进一层以聚乙烯醇缩丁醛为主要成分的PVB中间膜。夹胶玻璃即使碎裂，碎片也会被粘在薄膜上，不会像普通玻璃样掉落。正是夹胶玻璃安全性强的特点，多数用于阳台护栏或玻璃隔断等易被碰撞处。
安全玻璃
安全玻璃是一类玻璃的统称，其特性为经剧烈振动或撞击不破碎，即使破碎也不易伤人的玻璃。钢化玻璃、夹胶玻璃、贴膜玻璃等均为安全玻璃。判断是否为安全玻璃的首要条件是看玻璃表面需清晰印有国家强制安全认证标识（ “3C”认证）。
对业主来说，装修预算表无疑是最受业主重视的，装修预算也是其他一切装修事宜的前提，是最关系到业主切身利益和优质生活的部分，那么我们经常所见的装修预算表包括哪些方面呢，哪些地方容易存在分歧，怎么才能读懂装修预算表呢。
第一、包含项目，装修预算表一般包含有主材、辅材、人工费等三大块，一定要看清楚装修预算表上有没有将各种材料标明。
第二、施工工艺，很多业主在这方面吃了大亏，因为经常有公司虽然会说明施工材料和价格等，但却不会说明施工工艺，这是很多装修公司欺诈业主的常用方法，很多装修公司利用装修预算表在这方面的缺失，在施工时严重不按照行业规格来，偷工减料，只是随便做做表面工作，一旦出现了问题就一律推脱。这是很重要的方面。
第三、材料说明，这是许多装修公司欺骗业主的常见手法之一，特别是前几年，装修公司的装修预算表中，会注明用到哪些材料，却不标明材料品牌、尺寸等，于是在实际应用时以次充好，装修公司在其中赚取材料差价。
第四、工程量差异，这是现在最常见的欺诈方式，很多装修公司在量面积时，故意把某些项遗漏或者少算，这样把总造价压下来，等业主选择了它之后，实际预算时按照实际面积来算，这样的话就会比装修预算表多出很多钱来。
第五、人工费用，这个项目很容易被忽略，因为很多业主觉得这个不重要，其实这个项目一定要有，因为它牵涉到以后的结算问题，还有比如哪里出现了问题和加项，这样利于质量，还能检验施工质量。
第六、付款问题，现在运用比较多的付款方式是开工预付30%、中期35%、后期30%以及尾款5%，这里有几个一定要注意，预付款不宜过多，钱是对你装修质量和进度的保障，每一次支付进度款一定要确定之前的工程是符合要求的，尾款是一定需要的，一般在装修3个月后没发现问题，才能返还，另外付款的相关事宜在装修合同里也一定要注明。