主题：准备要二胎了，红旗房换哪里的比较靠谱？

现在手上虽然有房子，但是已经有要二胎的打算了，所以想要在白蕉买房，大家帮忙提提建议

目前的现状:

1 我手上有一套红旗的房子，70多平两房，如果卖掉，预计能卖到50万左右，无贷款，小学和初中学位还不错，现在放租，每月房租1000。

2 我们两公婆每年到手收入15w以上，其中老婆大概有5w左右吧，现在一个男孩上小学3年级，有想要二胎的打算，到时候老婆可能就要辞职了。另外我们都在三灶上班，现在租的房子离我们两上班地点相对还算近。

计划:

1.现在把红旗的房子已经挂出去卖，估计卖了后到手能有50w的现金，想再换个更大的房子，考虑自住和兼顾投资；看了斗门片区，以及三灶、红旗的，初步选了白蕉的家和城，价格在1.1万左右，还有红旗二城丽苑，估计价格在8500左右，另外也看了时代倾城和万科魅力之城，价格都在1w左右。

几种可能的投资方式:

1 留着现在的2居房子出租，然后在红旗附近买个总价100万左右的三房新房，100平左右的；（我最初的想法）

2 买个150万左右的新房，四房的，出租或者自住都可以；（我的折中方案，压力会有点太大）

3 或者在井岸看有没有100万左右的四房二手房，自住或出租，再加一个出租自己原有的房子；（我同事推荐这种，理由是压力不会太大，而且现金流更充裕，不会压死在一套房子上）

4 或者直接卖掉旧房子，买个150w的四房新房，不再想投资的事。

如果买了新房，可以用我的住房公积金。

请大家赐教，哪种投资方式更合理一些，以及手上最终留多少资金比较合理，谢谢！

楼主，你也算有钱人了，其实可以选择不卖掉旧房，另外买套二手房自住，如果不怕压力大，买新房也行。反正有条件贷款，旧房子就留着出租好了

换四房应该了，不过目前看你的消耗也挺大的啊

2房的1000左右，能租出去？

在三灶工作，可以在三灶买啊

红旗的房就不要卖了吧

二胎压力大啊

个人感觉你有条件还是可以买新房的。不过想过得宽裕点，就买二手房

我看的都晕了，不知道如何是好

 卖了不一定能买到合适的房子了