主题：马光远:一旦放松楼市调控 中国经济就没救了

（来源：新闻晨报）“两会”后的房地产市场，尽管有总理在记者招待会上“房价远远还没有回到合理价位”的严厉表态，但从成交量上看，北京、上海等一线城市却出现了强劲的反弹。3月前18天，上海新建商品住宅成交41.7万平方米，较2月同期回升165.6%。无论是一手房还是二手房市场，都才出现了购房者积极入市的迹象。从历史上看，每年的3月，都是房地产变局的敏感时间窗口，2009年3月的“小阳春”一举演化成近2年的暴涨的历史犹在眼前，令大多数购房者都新生“历史重演”的恐惧。

但是，很显然，政策的基本面和2009年3月冰火两重天。2009年3月的房地产市场之所以最终强劲启动，导致了中国房地产历史上最疯狂的两年的房价暴涨，关键是2008年10月开始的政策的刺激。09年整个房地产政策的基调就是“救市”，通过调低印花税、营业税和所得税等政策，刺激房地产消费；而很显然，今年房地产政策的总基调依然是严格调[最新消息价格户型点评]控，继续抑制投资投机性需求，促进房价合理回归。

是的。。。

是吗？？

大多数购房者都新生“历史重演”的恐惧