7日，珠海市住建局官方网站发布了雅居乐北站TOD项目——雅灏花园的批后公示，本项目由按地块区分，分三期四组团进行开发，和批前公示出现较大区别的是，项目由原来的约21万平的规模，调整至22万平。

这也意味着，首进珠海的雅居乐，在雅灏花园建成后，将有21栋住宅公开发售。22万平的建面，亦成为目前北站TOD规模的项目。

这三宗地块是去年“8.26”拍地拍出的。在拍地之时，屡次打破珠海土拍的成交记录，备受各界关注。最终雅居乐以分别为28000元/平方米、28250元/平方米、28050元/平方米多的北站TOD旁的三宗地块。而晋升珠海新“地王”的2016-12地块就在雅居乐旁边，由格力房产有限公司竞拍以单价29120元/平方米拿下，目前也在报建程序中。

各大品牌房企角力 北站TOD区域一月内动作频频

6.2拍地之后，北站动作频频，沉寂10个月的“826”拍地4兄弟亦开始进行报建程序，此次雅居乐批后公示，亦打响北站建设的头阵。6.2拍地的五块用地，亦不为人后，开始进行报批程序

。

北站TOD已经拍出的地块基本连成片，同时华发北站TOD也在正在进行中，该地块目前已经在建有一所小学，6月出让的5个地块除了住宅功能之外，每个地块都有相应的配建配套功能。其中包括农贸市场、9班幼儿园、二级邻里中心、家庭综合服务中心和社区体育活动场地。若拿地建成后，该地区的基本配套基本落实。

同时地块位于多条快速路旁、区内有城轨和规划中的地铁，目前周边5公里有广珠东线出入口和广珠城轨珠海北站。在未来的规划有深中通道珠海连接线、兴业路快速路以及珠海地铁二号线，交通的便捷被誉为粤港澳湾区融合桥头堡。

在已经公示的多个文件中，规划的地铁线路，规划的地铁线路将在科创海岸有三个车站，分别为兴中路、珠海北站和港湾北路站。其中兴中路站就在雅居乐旁边。

金琴快线批复

近日又有多个交通利好围绕科创海岸发生，金琴快线的批后已经公示，兴业路快速正进行新一轮环评，预计年末动工。多条高速可科创海岸。按照工期计算，无论是交通或是生活配套都会随着建设完善，让各方对科教新城片区价格有更高的期待。