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[摘要] 富力在其他城市有过不少成功案例,这家企业介入,会给官塘带来什么呢?我们拭目以待。
据官塘富力城展示中心开放现场获悉,富力官塘村旧改有了重大进展:
展示中心首度开放,回迁户型也初步曝光。
回迁户型涵盖40平的1居至160平的4居。
沙盘:
据了解,官塘村为500多户的大村,位于唐家湾轻轨站附近,前期合作企业富力地产介入后,官塘村旧改进度备受关注。
▲官塘村位置示意图
2017年11月5日,官塘村以96.5%的同意率通过旧改表决,引进了广州富力地产股份有限公司作为前期合作企业。
拟规划总平面图如下:
现场展示了规划中的云端会所,主塔高300米,若建成将刷新唐家高度。结合高端酒店打造云端会所,打造城市名片,提高项目知名度和地块价值。
村中文物怎么保护?
唐家官塘村为省市级历史文化名村,文化底蕴浓厚,拥有贞女祠(姑婆庙)等文化建筑。
本次发布会也透露了不可移动文物活化利用意向,建议原址保护。而官塘村不可移动文物建筑均为祠堂,建议积极恢复公共功能。
据悉,官塘村更新改造范围包括官塘旧村和留用地(生活、生产用地)两方面,官塘村权属用地总面积约69万㎡,其中旧村用地面积约44.6万㎡,生活自留用地约15.7万㎡,工业用地及其他用地面积约5.9万㎡。
【回迁立体户型图】
【样板房】
40平的一房一厅:
65平两房两厅:
100平的三房两厅:
【周边】
高层洋房价格2.8万/㎡
官塘村旁边即是大学北理工,距离其1公里处为唐家湾站,优越的地理位置,周边不乏有高价楼盘。
而在唐家湾站周围,则有大名鼎鼎的豪宅区——翠湖香山。
▲翠湖香山实景图
翠湖香山的高层住宅均价为33000元/㎡(报价来源:腾讯房产),别墅产品,不少独栋备案单价顶破10万/㎡,贵一套房子高达9900万,单价达11.4万/㎡。
周边还有次新盘恒隆华萃园,二手报价24836元/㎡
作为唐家一个重点旧改项目,官塘村更新范围高达69万㎡。富力在其他城市有过不少成功案例,这家企业介入,会给官塘带来什么呢?我们拭目以待。
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