3月29日上午，珠海土拍市场风云再起！市区和金湾共有三大地块迎来开拍，超过16家品牌房企，参与到“厮杀”中来！其中，令人瞩目的，当属香洲区春风路南侧地块！终，经过数十轮激烈竞拍，被“过江龙”建发房产成功夺得，以总价14.6亿元，折合楼面价达24700元/㎡！

市区稀缺优质靓地，引众多房竞相争夺

土地市场往往被视为楼市风向标，此次地块的出现，对于断供已久的珠海市区，可谓是久旱逢甘霖！众多品牌房企以势在必得之势，展开激烈“厮杀”！

该地块位于香洲区春风路南侧，占地面积19703.04㎡，规划土地用途为二类住宅用地，容积率：≤3.0且＞1.0；计容建筑面积为59109.12㎡。起拍价105000万元，上限总价人民币 152500万元（计容楼面地价 25800元/ m 2 ）。

从地块位置来看，该地块位于珠海市香洲城区，是目前珠海市的经济、政治和文化中心，也是目前珠海各项资源集中的区域。该地块所在的新香洲板块，是珠海的新城区，目前各政府部门集中的板块，也是香洲区新兴的商业、住宅区。目前该地块现状为净地，目前周边主要为车行及政府办公场所（消防局、公安局），同时邻近多个商业中心及学校，生活氛围浓厚。

建指湾区、深耕珠海，建发房产两年内珠海连下三子

建发房产在2018年首入珠海，并成功夺得珠海西部中心城两块优质地块，并打造新中式经典美学作品——建发玺园、建发玺院。算上本次香洲区地块，建发房产已在珠海连下三子，布局大湾区、深耕珠海的决心可见一斑！

那么，建发房产究竟是何来头？
作为一家专注于新中式的品牌房企，其在业界早已名声在外，收获好评如潮。

就在前不久，建发房地产集团荣获“2019中国房地产开发企业50强第39名”，并荣膺“2019中国房地产开发企业综合发展10强第5名”。至此，建发房地产集团已连续八年名列“中国房地产开发企业综合发展10强”、“中国房地产开发企业50强”。

秉持“打造钻石人生”的企业品牌理念，建发房地产集团目前已在境内外形成了房地产开发、一级土地开发、商业管理、物业管理、代建运营、新兴产业投资六大业务板块。旗下控股建发国际投资集团有限公司（股票代码:HK.01908）作为建发房地产集团资本运作的平台，更是整合了境内外的资源，致力于成为“房地产开发及房地产产业链综合投资服务商”。

多年来，依托母公司建发集团及建发股份（股票代码：SH600153），在高度市场化的环境下，建发房地产集团和建发国际集团坚持以产品为核心竞争力，跻身房地产行业前列，获得诸多殊荣，集团承接了“金砖国家领导人第九次会晤”主场馆承建，获得了国家领导人及海内外嘉宾的肯定；代建了保障性安居工程厦门洋唐居住区，并且获得中国建筑工程“鲁班奖”等等。

当前，粤港澳大湾区发展迈入高速腾飞阶段，建发房产紧跟国家步调，全面开启粤港澳大湾区的战略布局。随着建发华南区域公司成立，在华南，建发房产已布局广州、深圳、珠海3座核心城市，产值达数百亿元。未来，将大力深耕广深珠，逐步进入东莞、佛山、中山、惠州等大湾区城市，打造建发房产超千亿规模的区域。

珠海两大项目即将面市，开启新中式生活奢居时代
目前，建发房产已在珠海西部中心城，打造两大新中式经典美学作品——珠海建发玺园、珠海建发玺院。两大项目预计将于今年正式面市，届时势必引起市场的竞相追捧！

建发玺园，位于珠海“西部中心城”发展轴心、香海路桥头堡，为珠海未来新核心居住区。其中，香海路预计2020年建成通车，届时从项目至香洲、拱北仅需20左右。项目溯源岭南居住文化，精筑“一轴四院六境”新中式臻美园林，自配约4500㎡新中式商业街，约1000㎡以海洋文化为主题的儿童会所。建面约89-120㎡三至四房，十层低密、纯板式臻装品质，一梯一户/一梯两户设计，南北通透，敬献珠海一座东方门第。

此外，建发房产于西部中心城缔造的又一新中式升级力作——建发玺院，也即将掀开神秘面纱。项目雄踞西部中心城核心发展区， 区域内交通便捷，金海大桥迅达横琴新区，高速路网畅达珠三角。项目总建面约12.2万㎡，容积率2.15，规划为9栋高层住宅、1.4万㎡商业街、珠海幸福邻里中心、益智启蒙幼儿园，建面约83-140㎡三至四房，区域少有新中式豪宅作品。