每座城市，都有其发展的主要脉络。

西进、北扩、南拓，是珠海城市建设的关键词，也记录着城市发展轨迹。

作为占据珠海三分之二土地的拥有者，西区成了珠海城市发展中的重要环节。随着城市发展目标转向“东拓西进”，珠海西部城区发展“加速度”也正式开启。

半壁珠海向金湾 金湾还看航空新城

在珠海西进的发展浪潮中，金湾区作为珠海规划中的城市副中心，是城市发展中最不可忽视的一个板块，也是大湾区最亮眼的明珠之一。

说到金湾区，就不得不提金湾航空新城。作为金湾区重点打造的未来主城区，航空新城无论在规划标准、建设进度、人口规模等都走在了前列，原先停留于规划图纸上的重大配套利好，正在逐一落实。 

六大中心进展飞速 千亿红利即将兑现

总投资超过80亿元、建筑面积达76万㎡的金湾航空新城六大中心，建成后将全面完善城市功能形态，全面提升城市的国际化形象。其中，公共文化中心、产业服务中心已建成投入使用，市民艺术中心、国际商务中心正在有序建设中。

效果示意图

珠海图书馆  金湾文化新地标

图书馆总占地超2.8万㎡，总投资2.3亿元，是全市的公共图书馆！全年累计开放3000余，年均接待读者30万人次，目前总馆藏量约58万余册[1]，可满足市民不同层次的阅读需求。

家门口的“档案馆”  办证查档一步到位

档案馆总投资约2.77亿元，总建筑面积超2.7万㎡，内设展厅、报告厅、服务大厅、开放档案阅览区、自助电子阅览区、各类档案业务和技术用房等，目前正通过建设智能馆库和智慧档案馆，建立民生档案一站式服务平台，为社会公众提供“就近查档、就近出证”等便捷化服务。

金湾档案馆  图片来源于网络

市民艺术中心 多功能厅封顶

世界影响力的女建筑师扎哈·哈迪德位留给珠海的经典钜作——市民艺术中心。项目用地面积6.7万㎡，总建筑面积10万㎡，项目涵盖科技博览馆、电影院（两处）、交流展示部分、图书馆、大型排演厅、多功能厅等多个独立场馆，现项目B馆多功能厅混凝土主体结构顺利封顶，项目预计明年竣工[2]，建成后可以满足宴会、话剧、时装表演和音乐演出等众多不同商业活动需求。

金湾国际商务中心 预计明年10月底全面建成[3]

珠海华发国际商务中心，项目总建筑面积约17.4万㎡。两栋分别为210米、139.5米高塔楼，规划功能包括国际标准甲级写字楼、五星级万豪酒店（已建至30层）及商业配套设施，建成后将成为珠海西部标志性建筑，为居民提供办公及住宿需求。

多个商业配套加持 航空新城繁华已来 

在商业方面，航空新城及周边已落地6个商业体项目。其中进展较快的是金湾华发商都和岁宝百货。

金湾华发商都总建面约11.48万㎡，总投资14.5亿元，是目前珠海西部的商业综合体。现项目已招商60%，如阅潮书城旗舰店、幸福蓝海Imax影院、天虹Sp@ce超市、必胜客、海底捞、喜茶等商业品牌确定入驻。项目预计将在今年年底竣工，2021年中开业[4]。

金湾宝龙城位于西部中心城区B片区，体量约43万m²，是集大型购物中心、住宅、酒店、办公及其他休闲设施于一体的城市综合体项目。建成后，将辐射周围5公里约25万人口[4]。

岁宝百货项目占地面积16074.21㎡，总建筑面积47247.25㎡，拟打造成集大型超市、影院、食街等休闲娱乐为一体的商业综合体。项目工程已接近完工，招商工作同步进行中[4]。

教育资源齐聚 一站式筑梦孩子未来

航空新城片区共13所优质学府。其中，航空新城幼儿园（9个班）、航空新城小学（36个班，1620个学位）已投入使用。

航空新城小学  图片来源于网络

航空新城中学预计今年11月建成完工，并在明年3月投入使用，预计将提供1500个学位[5]；金铭小学（暂定名），36个班，1620个学位，将于2019年内启动建设，预计到2021年验收交付使用[6]；金瀚幼儿园，总建筑面积8073平方米，占地7396.09平方米，按18个班配置，可招收540名幼儿，预计今年年底完成幼儿园主体建筑[7]。

重磅医疗资源落地 全程护航居民健康

广东省人民医院珠海医院，占地6万多㎡，规划建筑面积7.5万㎡，总体规划800张床位，是珠海市和金湾区重点民生工程和公立医院综合改革试点单位。院内各项尖端技术，为居民提供进的医疗服务；珠海友爱国际医院，一期项目用地面积约11万㎡，总投资人民币60亿元，现正建设中[8]。

广东省人民医院珠海医院  图片来源于网络

吉大珠海医院是金湾第二家三甲医院，总建筑面积约为20万㎡，投资总额不少于12亿元人民币，拟建成床位不少于1000张的三级甲等综合医院。一期总建筑面积接近10万㎡，项目设有门诊、中医诊疗、康复、妇产(月子中心)等功能区。目前主体结构即将封顶，预计年底竣工并投入使用[8]。

吉大珠海医院效果图  图片来源于网络

生态休闲慢生活  城市旅游打卡景点

金山公园占地10万平方米，公园绿化率87.25%，是全市个“海绵公园”，中央大草坪、花田、儿童游乐区、体育运动场等多个区域，是运动爱好者和休闲散步者的天堂。

金山公园  图片来源于网络

金湾中心河湿地公园，是航空城第二个按‘海绵城市’要求实施建设的园林项目。项目占地面积约13万平方米，堤岸长约2300米，西起双湖路，终于中心湖；东起中心湖，终于规划展览馆。中心河一年四季风景如画，无数居民与游客前去游玩观景。

金湾情侣路  图片来源于网络

全长16公里的“金湾情侣路”，集滨海、运动、生态区于一体的公共休闲观景场所，是情侣、游客必打卡的爱情圣地，也是家庭出游的必选地。

跃享城芯红利 投资就选湖城大境 

众所周知，航空新城最核芯、最臻稀的地段是中心湖片区，更因六大国际中心，华发商都等城市高端配套均落子于此，使之一跃成为了湾区的价值新高地。一波接一波利好政策，不断诠释着航空新城日益醇熟的城市新中心地位。在这座风起云涌的城市，谁真正帷幄着城芯的千亿红利？

效果示意图

答案不言而喻，地处航空城芯的湖城大境，已成为湾区人士的投资焦点！龙湖龙光首开·湖城大境，集三大品牌实力屹立于此。项目位于中心湖区板块西北端，紧靠金山公园，对望中心湖畔，东邻国际商务中心，南挨金湾华发商都，坐享片区各个配套带来的无限商机与人潮财富。

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更为惊叹的是，湖城大境距离港珠澳大桥延长线洪鹤大桥，直线距离仅1.5KM，作为桥头堡物业，价值无需多言。凭借得天独厚的区位优势，与无可比拟的交通优势，湖城大境占尽了航空新城的发展红利，投资价值不断飙升，一跃成为横琴、港澳及湾区客户的不二之选。

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免责声明：

1、本项目推广名为“龙湖龙光首开·湖城大境”；地办核准名为“湖成大境广场”和“龙湖原著台”。开发公司为：珠海市湖品房地产有限公司、珠海市卓轩房地产有限公司。2、本宣传资料为广告（本宣传资料包括面积、尺寸等相关数据、图片、插图、文字描述、周边建筑配套、市政规划信息等其他内容）仅供参考，不作为邀约及承诺。3、买卖双方最终以政府审定的图纸资料及买卖双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文档为准。4、本公司保留对此宣传品修改的权利，敬请留意资料。发布时间：2020年9月。预售证号：JWS20190006-4号