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华发·依山郡 | 龙光·玖龙山 | |
项目地址: | 黄杨河西侧 | 珠海市斗门区井岸镇霞峰路898号 |
开发商: | 珠海华郡房产开发有限公司 | 珠海市美地房地产开发有限公司 |
绿化率: | 36.00% | 35.00% |
容积率: | 1.50 | 2.02 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,商业,商住公寓 |
项目特色 | 品牌地产,山景地产 | 品牌地产,低密居所,山景地产 |
产权年限 | 华发·依山郡普通住宅产权为70年 | 龙光·玖龙山普通住宅产权为70年,商业产权为40年,商住公寓产权为40年 |
均价 | 11600.00元/平方米 | 13000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2020年4月三期全新开盘 | 2019.11.30开盘 |
交房时间: | 预计2020年二期交房 | 2021年12月 |
交通状况:紧邻工业大道,临近井岸一桥、井岸二桥;
紧邻黄杨大道(井岸二桥),远离拥堵,连接斗门大桥或上高速,高速直通中山、江门等。
中小学:井岸镇龙西小学、斗门区第二中学、斗门第一中学
综合商场:华发品牌商业街
医院:斗门区人民医院
交通状况:项目所在位置为斗门区府井岸。属于老城区与新城区交界处,集生活配套、交通、医疗、学校于一体的重要区域。
交通方面,四通八达,在门前在建双湖路(预计2020年通车)直连金湾。在建香海路(预计2020年通车)直连香洲主城区。
=656;行车主干道:中兴路、珠峰大道、双湖路(在建)、湖心路、西部沿海高速、香海大桥(在建)
=656;轨道交通:珠海地铁7号线:斗门井岸——鹤州南(规划,在项目北面设置有白蕉东站点)、广佛江珠城际铁路(在建)(在斗门区新青工业区设置有站点)
=656;公交系统:乘406路、407路、501路公交到东风北站即可到达本项目
幼儿园:坭湾幼儿园、容闳幼儿园
中小学:东风小学、新堂小学、实验小学、第一小学、实验中学、第四中学
综合商场:井湾路5分钟到体育中心,8分钟到步行街和大信新都汇。项目北侧就是规划商业中心,我们小区也会有一些临街商铺,开业之后能满足到业主小型购物需求。
医院:遵医五院(三甲医院)、方华医院、西部医疗中心(待建)为您和家人的健康保驾护航。
华发·依山郡户型类别:2居,3居,4居
户型面积:85.93平方米-110.22平方米
户型举例:F户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卫生间偏小,通过合理选择卫浴家具也可让卫生间实现其使用功能;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
龙光·玖龙山户型类别:3
户型面积:88.00平方米-96.00平方米
户型举例:C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊低于15%,得房率较高。
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