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华发·依山郡 PK 龙光·玖龙山角逐珠海热盘TOP5

2020-12-25 15:11作者:房大秘

基本信息PK

华发·依山郡龙光·玖龙山
项目地址:黄杨河西侧珠海市斗门区井岸镇霞峰路898号
开发商:珠海华郡房产开发有限公司珠海市美地房地产开发有限公司
绿化率:36.00%35.00%
容积率:1.502.02
建筑类型板楼板楼
物业类型普通住宅普通住宅,商业,商住公寓
项目特色品牌地产,山景地产品牌地产,低密居所,山景地产
产权年限华发·依山郡普通住宅产权为70年龙光·玖龙山普通住宅产权为70年,商业产权为40年,商住公寓产权为40年
均价11600.00元/平方米13000.00元/平方米
开盘时间:2020年4月三期全新开盘2019.11.30开盘
交房时间:预计2020年二期交房2021年12月

周边信息PK

华发·依山郡

交通状况:紧邻工业大道,临近井岸一桥、井岸二桥;

紧邻黄杨大道(井岸二桥),远离拥堵,连接斗门大桥或上高速,高速直通中山、江门等。

中小学:井岸镇龙西小学、斗门区第二中学、斗门第一中学

综合商场:华发品牌商业街

医院:斗门区人民医院

华发·依山郡

龙光·玖龙山

交通状况:项目所在位置为斗门区府井岸。属于老城区与新城区交界处,集生活配套、交通、医疗、学校于一体的重要区域。

交通方面,四通八达,在门前在建双湖路(预计2020年通车)直连金湾。在建香海路(预计2020年通车)直连香洲主城区。

=656;行车主干道:中兴路、珠峰大道、双湖路(在建)、湖心路、西部沿海高速、香海大桥(在建)

=656;轨道交通:珠海地铁7号线:斗门井岸——鹤州南(规划,在项目北面设置有白蕉东站点)、广佛江珠城际铁路(在建)(在斗门区新青工业区设置有站点)

=656;公交系统:乘406路、407路、501路公交到东风北站即可到达本项目

幼儿园:坭湾幼儿园、容闳幼儿园

中小学:东风小学、新堂小学、实验小学、第一小学、实验中学、第四中学

综合商场:井湾路5分钟到体育中心,8分钟到步行街和大信新都汇。项目北侧就是规划商业中心,我们小区也会有一些临街商铺,开业之后能满足到业主小型购物需求。

医院:遵医五院(三甲医院)、方华医院、西部医疗中心(待建)为您和家人的健康保驾护航。

龙光·玖龙山

户型信息PK

华发·依山郡

华发·依山郡户型类别:2居,3居,4居

户型面积:85.93平方米-110.22平方米

户型举例:F户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卫生间偏小,通过合理选择卫浴家具也可让卫生间实现其使用功能;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

华发·依山郡

龙光·玖龙山

龙光·玖龙山户型类别:3

户型面积:88.00平方米-96.00平方米

户型举例:C户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊低于15%,得房率较高。

龙光·玖龙山

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