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| 畔山御海 | 佳兆业·金域都荟 | |
| 项目地址： | 安基路南侧（吉林大学珠海学院旁） | 金湾西金洲小学 |
| 开发商： | 珠海市海豪房地产开发有限公司 | 珠海市佳天宏房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.00 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,商业 |
| 产权年限 | 畔山御海普通住宅产权为70年 | 佳兆业·金域都荟普通住宅产权为70年,商业产权为40年 |
| 均价 | 15000.00元/平方米 | 11500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计9月底开盘 | 预计9月加推 75-90㎡两至三房 |
交通状况：项目临近三灶汽车客运站及安基路动巴士站，线路有504路、Z104路等
幼儿园：大地幼儿园
中小学：三灶中心小学、中兴小学、三灶中心小学、中兴小学、大地幼儿园
综合商场：金湾华发商都（建设中）、华润万家、得一、益佰家、鹏泰超市、翰林商业广场、永合商业广场、惠雅超市
医院：广东省人民医院珠海医院（三甲）运营中、吉林大学珠海医院三灶镇卫生院（三甲）建设中
交通状况：高栏港高速、鹤港高速、金海路（金海大桥西延长线）、珠海大道、南港路、南水客运站等
幼儿园：蓝色港湾幼儿园、南水镇中心幼儿园、南水镇中心第二幼儿园（建设中）
中小学：金洲小学、南水小学（建设中）、南水中学、平沙北水小学，平沙第三中学等
综合商场：南水市场、南水全民健身广场、第首购物广场、高栏商都（预计今年开业），西城新天地广场、泓润购物中心等
畔山御海户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：50.07平方米-173.10平方米
户型举例：G2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
佳兆业·金域都荟户型类别：2居,3居
户型面积：70.00平方米-90.00平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊小，得房率较高。
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