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| 畔山御海 | 佳兆业悦峰 | |
| 项目地址： | 安基路南侧（吉林大学珠海学院旁） | 镇金海岸大道229号 |
| 开发商： | 珠海市海豪房地产开发有限公司 | 珠海浩辉商务服务有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.00 | 3.36 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 产权年限 | 畔山御海普通住宅产权为70年 | 佳兆业悦峰普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 15000.00元/平方米 | 19200.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计9月底开盘 | 2019年5月25日已开盘 |
| 交房时间: | -- | 预计2021年交房 |
交通状况：项目临近三灶汽车客运站及安基路动巴士站，线路有504路、Z104路等
幼儿园：大地幼儿园
中小学：三灶中心小学、中兴小学、三灶中心小学、中兴小学、大地幼儿园
综合商场：金湾华发商都（建设中）、华润万家、得一、益佰家、鹏泰超市、翰林商业广场、永合商业广场、惠雅超市
医院：广东省人民医院珠海医院（三甲）运营中、吉林大学珠海医院三灶镇卫生院（三甲）建设中
交通状况：K9、201、207、504、704路公交车线路斜尾新村公交站等
幼儿园：海华幼儿园、蓝天幼儿园、三灶幼儿园、西湖幼儿园
中小学：金海岸中学、三灶实验中学、东海学校，海华小学、金湾二小、三灶中心小学、海澄小学
综合商场：唐人街市场、金海岸市场、鱼塘综合广场、华润万家(富宛分店) 、斌斌超市 、家家惠生活超市(风水塘店) 、光裕超市(三灶店)、珠海三阳商业广场、风水塘商业广场、映月休闲广场、万美家购物广场
畔山御海户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：50.07平方米-173.10平方米
户型举例：H2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卫生间空间不算开阔，基本满足使用功能；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
佳兆业悦峰户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-125.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊小，得房率较高。
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