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[摘要]01月珠海香洲住宅类成交排名中，华发琴澳新城四季广场排名第1，珠海高新宝龙城排名第3，华发琴澳新城四季广场成交190套，珠海高新宝龙城成交179套，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 华发琴澳新城四季广场 | 珠海高新宝龙城 | |
| 成交套数: | 190套 | 179套 |
| 项目地址： | 香洲区十字门商务区湾仔片区、景秀四路南侧、会展五路东侧 | 高新区·港湾大道与金峰北路交汇处 |
| 开发商： | 珠海铧创经贸发展有限公司 | 珠海宝龙置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.04% | 15.00% |
| 容积率： | 5.50 | 3.50 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,酒店写字楼 | 普通住宅,综合体 |
| 产权年限 | 华发琴澳新城四季广场普通住宅产权为70年,酒店写字楼产权为40年 | 珠海高新宝龙城普通住宅产权为70年,综合体产权为50年 |
| 楼盘价格 | 33000元/平方米 | 27000元/平方米 |
交通状况：轨交：广珠城际轻轨延长线十字门站
自驾：市区方向：南湾南路直行、或途径加林山隧道由横琴大桥北出口出，横琴大桥口红绿灯左转
西区方向：珠海大道直行至洪湾立交，朝横琴方向继续行驶，横琴大桥口红绿灯左转
中小学：十字门中央商务区范围内将新建12所覆盖全年龄段的学校，为市区优质公私立教育资源最密集的区域之一，满足未来该区域高端居住人群日益增长的教育需求。
综合商场：十字门华发商都
幼儿园：幼儿园：唐家湾中心幼儿园、红树林幼儿园、金星幼儿园、金海幼儿园、景峰幼儿园；
中小学：中小学：礼和小学、金凤小学、金鼎第一小学、金鼎中学、礼和中学；
综合商场：宝龙城商业中心（未来项目将规划近9万㎡的购物中心，集居住、办公、休闲、娱乐、购物功能于一体的高新区标杆性商业综合体，弥补了唐家区域没有城市综合体的空白）；
医院：广东省第二人民医院珠海医院、中山大学第五附属医院、中山大学附属妇女儿童医院（在建）
华发琴澳新城四季广场户型类别：1
户型面积：42.00平方米-42.00平方米
户型举例：17、18栋户型(查看该楼盘更多户型)
珠海高新宝龙城户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-121.00平方米
户型举例：A户型98㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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