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| 九洲保利天和 | 万科海上城市 | |
| 项目地址： | 西部中心城区机场东路（省道S272）西侧，毗邻金湾二号闸 | 丹凤四路 |
| 开发商： | 珠海天志发展置业有限公司 | 珠海市万彩缤纷房地产有限公司 |
| 绿化率： | 70.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.00 | 1.54 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,独栋,联排,合院 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 景观居所 | -- |
| 产权年限 | 九洲保利天和普通住宅产权为70年,独栋产权为70年,联排产权为70年,合院产权为70年 | 万科海上城市普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 28000.00元/平方米 | 26000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年3月10日三期高层6栋开盘 | 2020年8月29日10#11#开盘 |
| 交房时间: | 2022年12月30日高层交房 | 预计交房2022年5月 |
交通状况：东侧：机场东路（省道S272），到珠海金湾机场大约10分钟车程；北侧：建设中的港珠澳大桥延长线从基地北侧通过；西侧：西部中心城区规划道路；南侧：已建金湾高尔夫主入口道路并连接西湖公园入口。
途径公交车： 201路 、207路、 207夜班、 504路二号闸站下车。
中小学：航空新城小学，金湾一小，金湾一中（高中）、珠海实验中学（高中）
综合商场：航空新城华发商都
医院：人民医院珠海分院，红旗医院，三灶医院
交通状况：①公交路线经201路、504路、z103路到达新世界花园即可到达项目。
②经金海大桥(建设中)链接横琴；经洪鹤大桥（建设中）速抵香洲、澳门；经港珠澳大桥快速通达香港
③机场高速、江珠高速、广澳高速、京珠高速、广佛珠江高速无线接驳大湾区城市群。
中小学：①金海岸海华小学、②金湾外国语学校 初中：①珠海市金海岸中学 高中：①珠海市实验中学、②广东实验中学金湾学校
综合商场：①金湾华发商都（建设中）；②宝龙城（建设中）③天茂商业（建设中）④金海岸购物广场
医院：①广东省人民医院珠海医院 ②吉林大学珠海医院（建设中）
九洲保利天和户型类别：3居,4居,5居
户型面积：98.00平方米-330.00平方米
户型举例：三期洋房银湖轩Y5户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，得房率较高。
万科海上城市户型类别：3居,4居
户型面积：79.00平方米-108.00平方米
户型举例：90㎡2+1房横厅户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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