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[摘要]03月珠海香洲住宅类成交排名中，华发四季峰景排名第1，首开龙湖·天鉅排名第3，华发四季峰景成交276套，首开龙湖·天鉅成交128套，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 华发四季峰景 | 首开龙湖·天鉅 | |
| 成交套数: | 276套 | 128套 |
| 项目地址： | 会展三路南侧，景秀三路东侧 | 唐家科创海岸北围 |
| 开发商： | 珠海十字门中央商务区建设控股有限公司 | 珠海市润梁房地产有限公司 |
| 绿化率： | 35.50% | 25.00% |
| 容积率： | 3.50 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,商业 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,景观居所 | -- |
| 产权年限 | 华发四季峰景普通住宅产权为70年 | 首开龙湖·天鉅普通住宅产权为70年,商业产权为40年 |
| 楼盘价格 | -- | 25000元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年7月25日 加推四季峰景二期2栋117㎡优质笋盘 | 2018年10月27日已开盘 |
| 交房时间: | 四季峰景一期预计2021年11月30日交房 | -- |
交通状况：南湾大道主城核心枢纽，港珠澳大桥直达，广珠城际轻轨延长线上盖，3大通澳门口岸（拱北口岸、湾仔口岸、横琴口岸），十字门海底隧道直通横琴金融岛（规划中2022年通车）多重交通路网汇通大湾区；
幼儿园：规划3所幼儿园
中小学：规划3所小学，2所初中，1所高中 其中四季半岛翡翠湾前方十字门小学计划2021年秋季开学；
综合商场：时尚购物：十字门华发商都首期现已试营业，11家国际餐饮品牌进驻，17万㎡城市级商圈举步直达；
便捷生活：珠海首家市政邻里中心，引入肉菜市场，阅潮咖啡、便民超市，引入中大五院医疗康乐中心，打造一站式生活配套，即享便捷生活；
医院：妇幼保健院、香洲区人民医院、香洲区第二人民医院
交通状况：公交：3a路，72a路，989路，998路，k1路
轨交：珠海北站
自驾：1、香洲-明珠路-金凤路-港湾大道-金峰北路
2、香洲-情侣路-港湾大道-金峰北路
中小学：容闳幼儿园、礼和小学
综合商场：
医院：
华发四季峰景户型类别：2居,3居,4居
户型面积：76.00平方米-139.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
首开龙湖·天鉅户型类别：2居,3居
户型面积：92.00平方米-118.00平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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