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[摘要]03月珠海金湾住宅类成交排名中，龙光玖誉湾排名第1，融创云水观棠花园排名第2，龙光玖誉湾成交178套，融创云水观棠花园成交150套，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 龙光玖誉湾 | 融创云水观棠花园 | |
| 成交套数: | 178套 | 150套 |
| 项目地址： | 金河东路北侧、金城路东侧 | 顺达路东侧、金水路南侧 |
| 开发商： | 珠海市龙光耀荣房地产开发有限公司 | 珠海市融晨房地产有限公司 |
| 绿化率： | 35.10% | 35.00% |
| 容积率： | 2.53 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商业 | 普通住宅,住宅底商 |
| 项目特色 | 品牌地产,复式,海景地产,中式地产 | -- |
| 产权年限 | 龙光玖誉湾普通住宅产权为70年,商业产权为70年 | 融创云水观棠花园普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 楼盘价格 | 26000元/平方米 | 26000元/平方米 |
交通状况：公交可乘坐801、z115、z126、z127到航空新城公交站。
自驾行驶至金河大道东路与金二路交汇处。
幼儿园：金湾航空新城幼儿园
中小学：金湾航空新城小学、金湾航空新城中学（在建）、珠海市实验中学
综合商场：金湾华发商都（在建）、邻里中心（规划中）、农贸市场（规划中）
医院：省人民医院珠海医院、吉林大学珠海医院（规划中）、友爱国际医院（在建）
交通状况：【轨道/地铁】
地铁1号线（规划中）
广佛江珠城际轻轨（规划中）
珠机城轨（建设中）
幼儿园：金湾航空新城幼儿园
中小学：珠海市金湾区航空新城小学、金湾区第一小学、广东实验中学珠海金湾学校
综合商场：益百家商业中心、红旗中心广场、正光广场、金湾华发商都（建设中）、宝龙城大型商业体
医院：广东省人民医院珠海医院
龙光玖誉湾户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-107.00平方米
户型举例：E2(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
融创云水观棠花园户型类别：2居,3居,4居
户型面积：80.00平方米-129.00平方米
户型举例：C户型105-107㎡户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
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