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| 万科瑧湾府 | 珠海高新宝龙城 | |
| 项目地址： | 情侣南路与海愉路交汇处 | 高新区·港湾大道与金峰北路交汇处 |
| 开发商： | 珠海市海愉置业有限公司 | 珠海宝龙置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 15.00% |
| 容积率： | 3.00 | 3.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,综合体 |
| 项目特色 | 品牌地产,小户型,豪华居住区,海景地产 | -- |
| 产权年限 | 万科瑧湾府普通住宅产权为70年 | 珠海高新宝龙城普通住宅产权为70年,综合体产权为50年 |
| 均价 | 45000.00元/平方米 | 27000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年12月20日已开盘 | 2020年8月16日开盘 |
| 交房时间: | 2023年6月30日交楼 | 预计2022年12月交房 |
交通状况：接待中心：九洲大道东1199号泰福国际金融大厦15楼
公交：交行大厦站下车步行280米到达接待中心
自驾：可导航至泰福国际金融大厦
幼儿园：海湾幼儿园、南山幼儿园
中小学：海湾小学、九洲小学、景园小学、吉大小学、吉莲小学、九洲小学、珠海第四中学、九洲中学；
医院：导航距离3.2km可到广东省中医院，导航距离5.6km可到珠海市人民医院，导航距离8km可抵达中大五院；
幼儿园：幼儿园：唐家湾中心幼儿园、红树林幼儿园、金星幼儿园、金海幼儿园、景峰幼儿园；
中小学：中小学：礼和小学、金凤小学、金鼎第一小学、金鼎中学、礼和中学；
综合商场：宝龙城商业中心（未来项目将规划近9万㎡的购物中心，集居住、办公、休闲、娱乐、购物功能于一体的高新区标杆性商业综合体，弥补了唐家区域没有城市综合体的空白）；
医院：广东省第二人民医院珠海医院、中山大学第五附属医院、中山大学附属妇女儿童医院（在建）
万科瑧湾府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：76.00平方米-171.00平方米
户型举例：138㎡四居(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
珠海高新宝龙城户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-121.00平方米
户型举例：A户型98㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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