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| 融创云水观棠花园 | 佳兆业·金域都荟 | |
| 项目地址： | 顺达路东侧、金水路南侧 | 金湾西金洲小学 |
| 开发商： | 珠海市融晨房地产有限公司 | 珠海市佳天宏房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.20 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,商业 |
| 产权年限 | 融创云水观棠花园普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 佳兆业·金域都荟普通住宅产权为70年,商业产权为40年 |
| 均价 | -- | 11500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020-11-13 | 预计9月加推 75-90㎡两至三房 |
| 交房时间: | 2022-09-30 | 2023-02-01 |
交通状况：【轨道/地铁】
地铁1号线（规划中）
广佛江珠城际轻轨（规划中）
珠机城轨（建设中）
幼儿园：金湾航空新城幼儿园
中小学：珠海市金湾区航空新城小学、金湾区第一小学、广东实验中学珠海金湾学校
综合商场：益百家商业中心、红旗中心广场、正光广场、金湾华发商都（建设中）、宝龙城大型商业体
医院：广东省人民医院珠海医院
交通状况：高栏港高速、鹤港高速、金海路（金海大桥西延长线）、珠海大道、南港路、南水客运站等
幼儿园：蓝色港湾幼儿园、南水镇中心幼儿园、南水镇中心第二幼儿园（建设中）
中小学：金洲小学、南水小学（建设中）、南水中学、平沙北水小学，平沙第三中学等
综合商场：南水市场、南水全民健身广场、第首购物广场、高栏商都（预计今年开业），西城新天地广场、泓润购物中心等
融创云水观棠花园户型类别：2居,3居,4居
户型面积：80.00平方米-129.00平方米
户型举例：A户型80㎡户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
佳兆业·金域都荟户型类别：2居,3居
户型面积：70.00平方米-90.00平方米
户型举例：B1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊小，得房率较高。
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