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珠海恒大林溪郡 VS 龙光玖龙玺在珠海谁更胜一筹

2021-06-25 19:04作者:房大秘

基本信息PK

珠海恒大林溪郡龙光玖龙玺
项目地址:一体化自贸区香洲区南琴路主干道西侧(新妇幼保健院对面)珠海市横琴自贸区横琴口岸对面
开发商:珠海红湾亿豪置业有限公司珠海市横琴好景置业有限公司
绿化率:35.00%35.00%
容积率:3.932.11
建筑类型板楼板塔结合
物业类型普通住宅普通住宅
项目特色配套商品房,湖景地产,山景地产品牌地产,小户型,低密居所
产权年限珠海恒大林溪郡普通住宅产权为70年龙光玖龙玺普通住宅产权为70年
均价--52000.00元/平方米
开盘时间:--2018年10月2栋开盘
交房时间:--预计2021年交房

周边信息PK

珠海恒大林溪郡

交通状况:2大道-珠海大道、洪湾大道(规划)

3高速-广澳高速、西部沿海、江珠高速

4轨-珠机城轨、广江珠澳高铁(规划)、广中珠澳高铁(规划)、深珠高铁(规划)

4大桥-珠海大桥、香海大桥(预计2021年完工)、洪鹤大桥(预计2020年完工)、金海大桥(预计2021年完工)

公交线路:白沙坑站(80、83、88)公交信禾物流站(25、45、201、202、204、207、601、B3)等公交线路,可通往华发商都、扬名广场、横琴客运码头、吉大总站、城轨珠海站等重要站点。

幼儿园:2所幼儿园,项目自身配套12班的幼儿园

中小学:自身配套一所36班小学

综合商场:项目周边规划约2.6万㎡一级邻里中心,含社区农贸市场3500㎡、社区金融服务类商业1.26万㎡。

另外规划约4.75万㎡集中商业中心,其中包括零售业2.75万㎡、酒店2.0万㎡;

紧邻南屏华发商都商圈、保十琴125万㎡商业中心、前山山姆会员店、城丰广场商圈

医院:珠海市新妇幼保健院(南院区)、香洲区第二人民医院

珠海恒大林溪郡

龙光玖龙玺

交通状况:本项目位于横琴口岸对面,往来澳门十分便捷,周边还有湾仔口岸以及拱北口岸,从本项目出发8分钟可到达湾仔口岸,20分钟左右可到达拱北口岸。二、轨道交通:本项目与横琴轻轨站近在咫尺,最近处距离仅400m;横琴站车站主体全长760米,宽达44米,共设有29个出入口和7个风亭,基本上与周边的地下商场实现互通互联。三、项目地下二层的广珠城际轨道车站;地面一层的长途客运站、城市公交枢纽站等道路交通场站设施,实现地下一层、地上二层的枢纽综合换乘大厅和出入境旅检大厅便捷进行换乘和通关。将设立完善的公共交通系统及立体人行系统,结合TOD的综合开放模式,引入“P+R”停车换乘设施。

幼儿园:横琴中心幼儿园

中小学:横琴新区第一小学、横琴新区第一中学、横琴哈罗礼德学校、横琴威雅公学、横琴华发容闳学校

综合商场:励骏庞都广场、横琴购口岸商业广场、创新方

医院:美国麻省总医院中国医院、横琴医院

龙光玖龙玺

户型信息PK

珠海恒大林溪郡

珠海恒大林溪郡户型类别:2居,3居,4居

户型面积:72.00平方米-121.00平方米

户型举例:S6地块5#栋02户型(查看该楼盘更多户型)

珠海恒大林溪郡

龙光玖龙玺

龙光玖龙玺户型类别:2居,3居,4居

户型面积:69.00平方米-150.00平方米

户型举例:A1户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊低于15%,得房率较高。

龙光玖龙玺

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