未来五年，珠海城市格局会发生怎样的变化？

作为珠海下一个新中心的金湾，一直以来都备受关注。城市西进战略雷霆万钧，重磅产业不断往西移，而航空新城位于西进首站，城市战略地位之重，不言而喻。

珠海市区图

聚合城市能量 金湾奔腾向上

新城崛起，珠海向西，一个中心区域的崛起，由两个重要因素组成——“人口”和“产业”，人潮意味着活力，产业决定了区域价值。2001年，一个新的行政区在珠江口西岸诞生——金湾区。20年时间，金湾常住人口超过30万，相比10年前，增幅高达103%，金湾的发展奔腾向上，能量膨胀。

珠海金湾立交

产业飞速发展 金湾潜力不可估量

金湾同时坐拥千万级机场和亿吨深水良港，金湾机场早在2018年年旅客吞吐量就突破1000万人次，并正在扩建，而高栏港港口内外贸航线多达58条，2019年货物吞吐量就达到约1.3亿吨，营收同比增长40.3%，位列第二。（来源：珠海高栏港经济区）

航空新城俯瞰图

如此流量的金湾，产业更是不甘落后，仅今年一季度，全市完成工业投资前十项目金湾占6个，区域中新增11个动工项目工业投资额占全市逾5成。科教方面，区域内珠海科技学院、遵义医科大学珠海校区、广东科学技术职业学院、珠海城市职业技术学院等高校云集，虹吸菁英人才。

蓝图兑现 航空新城价值爆发

大城崛起，蓝图兑现，作为金湾核心发展区的航空新城，凭借着“与港澳特区仅一桥之隔”的优越地理区位，经港珠澳大桥西延线-洪鹤大桥握手横琴，以头排之势承接琴澳外溢红利，

由“新加坡规划之父”刘太格亲自担纲设计，以中心湖为原点，规划国际级城市配套：出自国际建筑大师扎哈·哈迪德之手的金湾市民艺术中心、珠海西部大型商业综合体——金湾华发商都、国际商务中心，总体建设进度已完成70%，华发商都已于9月投入使用，虹吸数十万消费人潮，区域价值再度全方位升级。

港珠澳大桥实景图

一个不亚于主城区，但比主城区更新、更有活力的城市新中心已然呈现，沿着海岸线的金湾路上，航空新城高楼座座，与新崛起的滨海商务区遥相呼应，共同展示着城市新面貌，而随着规划进程飞速推进、板块内环资源汇聚、万亿级基建配套逐渐兑现，核心地段土地资源将愈发稀缺、愈发金贵，多维利好环环相扣，处于财富价值风口的航空新城内环资产也逐渐稀缺。

一线邻中心湖 内环商圈资产

首开 龙湖·原著台项目雄踞航空新城核心内环，占据中心湖畔，紧邻金湾六大中心，步行600米即达华发商都，品牌酒店群等城市级百亿配套环伺左右，一线邻中心湖，坐享核芯优越地段，揽尽城市新中芯的各项经济、资源及人口红利。首开与龙湖强强联合，匠心打造建面约38㎡商都旁稀缺资产，约4.5米层高高拓展空间，可满足办公、商业、民宿等数十种业态需求，首期仅7万起，即可入主港珠澳桥头堡。

原著台效果图

建面约38㎡城芯精妆百变空间全城热销中，把握最后机惠，抢占金湾财富风口。

首开龙湖·原著台

珠海·金湾·航空新城 中心湖头排

一线商圈旁臻稀旺铺 建面约38㎡百变空间