“凡作传世之文者，必先有可以传世之心”。——李渔

在这个浮躁的时代，越来越多的产品流于表面。

如何抱着长期主义的态度精研产品，聚焦生活的本真，将居住幸福感还给居者，这是开发商们需要思考的问题。

而就在昨日（9月18日），一场以“华发与 Ta 的朋友”为主题的琴澳金秋品鉴会上，华发给出了它的答案。

▲品鉴会现场图

今天，本篇文章将为你揭晓，这一次，华发将在珠海奢宅江湖，掀起怎样的滚滚热浪！

▽扫码1V1讲解,华发在珠海的布局

一场“礼序生活的伟大构想”就此展开！

华发带给珠海的意义，是跨时代的。

在它之前，这座城市从未有一个项目，能以超百万级综合大城的面貌呈现。

在横琴粤澳深度合作区，约360万㎡的超级城市综合体——横琴华发金融城，气势恢宏：

珠澳第一高楼横琴IFC、横琴府、横琴湾、横琴荟，以及顶配的市政建设和金融产业集群共同构造大湾区面向国际的“世界金融中心”。

其高端改善住宅产品，更是在市场上掀起了一场产品升级的飓风。

面向横琴与澳门，华发琴澳新城约240万㎡的恢宏巨制铺陈开来：

四季半岛、四季峰景、银景湾、华府、悦玺、湾玺壹号以及十字门华发商都|海璟等项目，均凭借高标准产品力，尽显大城风范。

且提前预演了珠海下一个10年品质人居生活。

在这些超大体量的综合大城中，聚拢来是烟火气，摊开是人间。你能想象的生活、工作场景，它都有。

如你所见，华发正在以一件件足以代代相传的礼序作品，刷新珠海市场对“理想住宅”的定义。

其中，华发·湾玺壹号的诞生，更为城市创造真正意义上的“ 进阶大宅”，足以钜献世界之藏品。

刷新顶豪标准，人居终极标杆！

壹，万物之始也，造分天地，化成万物。

放眼城市大境，亦是如此。

北京壹号院，被誉为中国豪宅的“顶豪之王”；深圳湾1号，被视为深圳塔尖资产的传世象征。

以壹为始，华发·湾玺壹号，汇聚华发43载豪宅之大成，以塔尖资产的姿态，改写珠海顶豪格局。

▲华发·湾玺壹号效果图

“壹号”封面之作，缔造时代的建筑符号     

华发·湾玺壹号，由6家顶尖设计团队经过30多版方案、70多场研讨，以安缦奢华度假酒店式的高端格调，打造的契合琴澳气质高定作品。

它不仅有傲人的颜值，更在高端人居上有很多突破性的思考，让塔尖圈层得以传唱。

▲华发·湾玺壹号效果图

在社区门口，项目一出手便是超越顶奢度假酒店的落客区。

约97m超宽尺度的大门，相当于超15辆劳斯莱斯幻影首尾相连，宽博恢宏，全城独一。

迎面铺陈的三幅水景与肃立的造型油松，大有大气开阖之势。

▲酒店式落客区效果图

而这仅仅是这场“荣归之旅”的序幕，当您驱车回到地库，更能体验到T台般的仪式感。

车行全程，都有智能灯光感应，在光影交织中，爱车宛如穿梭于时空中，无论出行还是归家，仪式感满满。

劳斯莱斯同款星空顶光厅设计，更是让归家的每一步都沉浸在梵高笔下的浪漫星空，如梦如幻。

此外，项目以加宽停车位设计，适配塔尖生活习惯。即使加长劳斯莱斯进入，也绰绰有余。

▲社区入口效果图

而高规格的定制“礼序生活”仪式感，在内部约6.2万㎡度假式园林的呈现上，也一脉相承。

园内，以“3尺景观视界”的设计概念，借助温婉延绵的水景点缀着儿童乐园、下沉庭院、观山花园等多重景观节点。

方寸之间皆是风雅品味, 呈现全新的视觉盛宴。

▲度假式园林效果图

作为全球十大顶级奢侈酒店品牌之一，安缦成为众多高净值人群的“白月光”，源自其无拘无束、自由自在的交互感受。

建面超过2500㎡的安缦哲思会所——缦生活会客厅，包含了室内恒温游泳池、会所餐吧，健身房、儿童空间、私宴会谈空间等功能空间，延伸了安缦的精神内涵，通过写意会客厅场景营造，让未来美好于此发生。

值得一提的是，该体量的会所，本身便是城内罕见；其功能的丰富性，更足以让每一位业主在此找到自己同频共振的圈子。

▲安缦哲思会所效果图

当然，安缦酒店的奢华基因，还体现在园林的更多细节中。

时下所有泳池形态中的至高品级——无边际、叠瀑室外泳池，与错落有致的园林相映成趣。

步入园林中，一眼望去如同潋滟湖光和森林趣意。

▲无边际泳池园林效果图

相信大家看到这会，可以感觉的到，别说在琴澳CBD，就算是放眼整个湾区的CBD，你也将难寻如此项目：

既置身繁华之中，又能四季如歌。

「随时归城，随时归家」的居住尺度

豪宅的首要血统，一定是城市之极。

此外，华发·湾玺壹号所在的十字门CBD，更是珠海的城市名片，占据城市稀贵资源。

这里已经汇聚了涵盖商业、教育、产业等约3600亿“顶级城市资源包”，具备十足的确定性。 

而华发·湾玺壹号，立于城芯绝版C位，还匠心设置多个出入口，便利业主融入周边的公园、学校之中。

从项目出发，步行5分钟内可抵达十字门小学；还有以省一级高配目标建设的十字门中学（预计2024年9月投用）。

约55km滨海步径、十字门公园、马骝洲山森林公园、高线空中绿色长廊等城市标志性景观带，更如众星捧月，映衬出业主具有松弛感的居住尺度。

▲华发湾玺壹号周边配套图

同时，项目高层楼栋间距最远超300m，最宽楼间距约46m，可将最美的景致，送到每一户家里。

居于此，晴空时目之所见就是海之壮阔、翠绿山景、琴澳繁华。世界“看不到你”，你却如同站在观景头等舱，尽赏浩瀚。

每一眼，是风景，每一步，亦是风景。

▲十字门实景图

如此不惜成本，只因这次，华发·湾玺壹号敬献的，是立于世界湾区潮头的城市精英。

华发深知新时代的奢宅绝非堆砌，而更在乎居住上的舒适。

▲华发·湾玺壹号区位图

以至极产品，定义满分奢宅

要做城市的顶豪标杆，仅凭“睥睨天下”的唯一性和配套还远远不够，高标准的产品力，才能收藏品质生活的多种可能。

在这方面，华发·湾玺壹号建面约113㎡-246㎡4至5房奢华大宅，从尺度到品质，都堪称超配。

比如，它每户带有独立电梯厅，极致保证业主隐私。这在珠海一众高端住宅中极为少见。

再比如，它的户型尺度感惊人。不止于室内空间，而是超越现有豪宅标准的大视野、大格局。

143㎡户型，媲美200+㎡大平层

以143㎡户型为例，南向双套房+三卫，全生命周期户型，适配所有家庭。

室内格局采用LDKG一体化设计，6.5m超大开间客厅、餐厅、厨房、阳台这4大空间融为一体，整体空间将近64㎡，空间感十足，完美演绎高阶圈层对话。

▲143㎡户型图

超大公区还连接南向巨幕景观阳台，Imax级视野，让清风与阳光延伸至室内。

搭配5开间朝南，约16.4m南向面宽的南北通透格局，尺度感媲美约200+㎡大平层。

▲143㎡样板间效果图

功能区设计更是贴心，入户处设计玄关库，体量一倍于普通玄关柜。大型手推车、行李箱等轻松放入，收纳量超强。

近9㎡半开放深U厨房，消弭了空间割裂感，使得餐客厅变得更通透。

▲143㎡样板间效果图

左右隔开式双套房设计，充分尊重三代同堂隔代不同的生活习惯。

酒店套房式主卧面积超30㎡，独立空间与隐私保护全面覆盖。

全飘窗设计，不仅为生活增添浪漫与情趣，更是大大提升整个户型空间使用率。

▲143㎡样板间效果图

169㎡户型，约18m面宽，极致景观视野

约169㎡4房户型更是尽展大宅气派。

首先，约18m超大面宽，巨幕采光面让家中每一个角落都光线充盈，无线延伸景观视野。

南北对流双阳台，近一步强化了室内通风对流，让生活更舒适。

▲169㎡户型图

LDKG一体化布局延展出来的公共空间超75㎡，甚至能塞下一套2房。

无论是商界精英们举办私人沙龙或宴会，还是家庭派对中来一场小型爵士音乐会，都能从容应对。

约6.7m超大景观阳台，更能将山、海、园景、横琴、澳门、十字门地标都“据为己有”。

清晨阳光洒满厅堂，走到Imax景观阳台凭栏而望，满眼苍翠绿意，清风拂面，甚是惬意。

▲169㎡样板间效果图

除了公共交互空间，主卧作为主人家的私密天地，更是具有定制级享受。

超40㎡面积，不输五星级酒店套房；卧室面宽约4.7m，可轻松放下一张King Size的大床。

更具品质感的是，衣帽间、主卫、双台盆、私人浴缸都将统统配齐，充分发挥“主卧小家化”概念，尊贵感、私密感足。

▲169㎡样板间主卧卫生间效果图

设计师还设计了总长度近12m的270°转角大飘窗，为主卧配备一幅Imax广角视野。

夜晚，夫妻于主卧的270°转角大飘窗，在四重景观视野下小酌一番，共度静谧的二人世界，别有一番情趣。

超预期的空间塑造，众多愉悦的生活场景交织，很难让人不自觉沉醉其中。

▲169㎡样板间书房效果图

使用率超100%，全屋飘窗赠送

值得一提的是，项目每个户型的使用率都超过100%。

仅以113㎡户型举例，全屋全赠送飘窗和约5.8m宽半赠送阳台，相当于赠送约25㎡的空间，实得面积远超市面上同等价位的其他产品。

让居住尺度无限拉长，将有限的室内空间与赠送空间有效结合，居住舒适度直线上升！

▲113㎡户型图（户型线图，最终稿以开发商输出为准）

在交标上，也无须多虑。

全屋采用一线品牌装标，精选大金、汉斯格雅、博世、唯宝等世界一线大牌，呈现真正的高奢精装，只为呈现珠海未曾有的生活质感。

改善爆发！置业最好时机

要知道，奋进中的珠海，改善需求汹涌。

而华发·湾玺壹号的每一处设计，都牢牢把握住高净值人群对塔尖生活、私密礼遇的渴望。

这无疑，将是未来5-10年，珠海奢宅市场一个难以逾越的高峰。

尤其是在“认房不认贷”、“首付比例和房贷利率齐降”的当下，改善置业浪潮兴起，华发·湾玺壹号的注定是终极改善的最优选择。

所以文章最后，重磅消息要提醒大家：项目大师样板间开放在即，建面约113-246㎡一线山海豪宅将盛启！

这是一座传世大宅，一座顶豪藏品，也是华发于湾畔之上的引领式艺术范本。

项目已开启诚意登记，懂的人已准备分秒争藏了，你呢？