导语

刚需总说买不起，低价楼盘总有不能让人满意的一面，要么地段偏，要么保障低，高价楼盘完善的配套，高端的物业，但价高令人望尘莫及。今日为大家盘点珠海香洲价格区间为20000-30000元/㎡的这些优质热门楼盘，堪比高价楼盘的配套及享受。

楼盘新上动态

明溪花园位于珠海市香洲区三溪科创城（苏曼殊故居旁），项目目前在售5栋产品，在售主力户型为建面约69-101㎡二至四房单位，带装修交付，整体均价约28000元/㎡。据悉，该项目占地面积为20804.3㎡，总建筑面积为101814.21㎡，规划户数为699户，整体预计2025年年中交房。

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时代保利中环广场。项目为高层,超高层板楼。共1526户。容积率5.5。物业费：4.25-4.5元/㎡·月。时代保利中环广场带装修交付。横琴幼儿园,湾仔小学、鸿景小学、湾仔中学、容闳中学（贵族教育）、北大希望之星实验学校,十字门片区华发商都（规划中）南湾华发商都,湾仔医院、哈佛麻省医院（规划中，）、妇幼保健院（规划中）,中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行湾仔支行，横琴离岸金融结算中心,湾仔邮局、社区信报箱,休闲旅游：华发中演大剧院、珠海横琴长隆国际海洋度假区

商务会展：珠海华发会展中心、瑞吉酒店、喜来登酒店。在售户型有：38.98平-142平1居-4居。公交路线：14路;61路;86路;130路;K10路;Z30路到会展中心站下车

自驾路线：过昌盛大桥，然后沿银湾路直行，到华发会展中心斜对面即可看到项目。敬请关注。时代保利中环广场售楼处电话为：400-176-0760 转 843652。时代保利中环广场效果图

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恒隆山府河畔均价为21000元/㎡，详情请咨询售楼中心。

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优特绿城·桂语香山。优特绿城·桂语香山位于：银桦路102号。容积率4.2。带装修交付。绿化率35%。优特绿城·桂语香山物业费：4.5元/㎡·月。共522户。1）城市广场公交站（68、k2、55）；

2）香洲总站（10A、10F、10路、11路、13路、18路、26路、32路）；。项目为高层,超高层板楼。敬请关注。优特绿城·桂语香山售楼处电话为：400-176-0760 转 874547。优特绿城·桂语香山夜景鸟瞰效果图

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万科云城。绿化率26%。毛坯交付。万科云城楼盘地址：科创纵三路（珠海北站以西500米）。容积率3。万科云城项目规划建设677户。项目为高层板楼。途径公交站点及路线：城轨珠海北站，3A 72A K1

2个广珠轻轨站：唐家站、珠海北站。在售户型有：14.71平-116.54平1居-4居。敬请关注。万科云城售楼处电话为：400-176-0760 转 839022。万科云城万科云城商铺效果图

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凤山府价格待定。物业费：2.9元/㎡·月。绿化率20%。带装修交房。凤山府位于：明珠轻轨站。凤山府乘坐6路、16路、31路、33路、40路、43路、55路、99路、观光巴士至城轨明珠站下车即可。项目为高层板楼。项目共3栋楼,共3栋楼，两梯四户，81-139㎡

1栋1单元/2单元，2栋均为32层，3栋为34层。主力户型为81.18平-135.1平2居-4居。敬请关注。凤山府售楼处电话为：400-176-0760 转 625558。凤山府园林效果图

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清能岭秀荟位于珠海市高新区新湾七路283号，项目目前在售主力户型为2、4、5栋建筑面积约69-122㎡单位，二至四房设计，有毛坯和带装修单位在售，其中毛坯单位均价27000-29000元/㎡，带装修单位均价约25000元/㎡。据悉，该项目规划户数为602户，整体预计2023年5月30日交房。

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仁恒河滨花园均价28000元/㎡仁恒河滨花园。主力户型为96平-142平3居-4居。物业费：3.9元/㎡·月，绿化率35%，容积率3.7，带装修交付。仁恒河滨花园楼盘地址：珠海高新区。高盛公立幼儿园、金鼎幼儿园,礼和小学、北师大附属小学、香洲一小等；金鼎中学、北师大附中、礼和中学等,北师大珠海分校、中山大学珠海校区等、北京理工大学珠海学院,北站宝龙城、大德世贸广场、华润万家、三和超市、广益百货、上栅便民市场、金鼎市场,金鼎人民医院、珠海高新区人民医院，一六八医院,周边景观：中珠渠景观带（在建中），淇澳岛湿地公园、滨海景观带、门之园景观公园（规划中）、景观长廊（规划中）、半圆之园景观公园（在建中）、唐家湾古镇、淇澳岛、珠海高尔夫俱乐部、国际赛车场。仁恒河滨花园项目为高层。敬请关注。仁恒河滨花园售楼处电话为：400-176-0760 转 622695。仁恒河滨花园河滨花园鸟瞰效果图