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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月珠海香洲新房价格32651元/平，环比上月上涨0.32%。
一、珠海香洲新房价格情况
5月珠海香洲新房价格32651元/平，环比上月上涨0.32%。
图1：香洲新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月香洲最受关注的项目楼盘为优特绿城·桂语香山。优特绿城·桂语香山位于珠海香洲银桦路102号，项目正持续推售中,最新参考价格为22000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（优特绿城·桂语香山）楼盘价值评分为9.0分。
| 2025年5月珠海香洲热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 优特绿城·桂语香山 | 香洲 | 写字楼 | 22000元/平方米 | 50 |
| 2 | 恒荣城市溪谷三期 | 香洲 | 住宅 | 29000元/平方米 | 37 |
| 3 | 龙光玖云汇 | 香洲 | 商铺 | 25000元/平方米 | 37 |
| 4 | 观宸246 | 香洲 | 住宅 | 33500元/平方米 | 30 |
| 5 | 叠翠峰公馆 | 香洲 | 住宅 | 待定 | 29 |
| 6 | 华发峰景名苑 | 香洲 | 别墅 | 38000元/平方米 | 29 |
| 7 | 凤凰公馆 | 香洲 | 住宅 | 24000元/平方米 | 29 |
| 8 | 路福·星光上 | 香洲 | 商铺 | 25000元/平方米 | 29 |
| 9 | 保利达·亨达广场 | 香洲 | 商铺 | 33000元/平方米 | 28 |
| 10 | 佳兆业水岸华都·湾钻 | 香洲 | 住宅 | 待定 | 28 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期珠海共1楼盘开盘加推，项目主要以写字楼为主。其中横琴1个。
| 近期珠海新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 国际青年文化中心 | 横琴 | 2025.05.01 | 37000元/平方米 | 一居 | 珠海市中青旅投资有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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