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打开“华发又一城”的楼盘点评页面,看到频繁的字眼是“环境好”,真正的与水为邻,被水环绕——紧邻1000亩省级湿地公园,引黄杨河水进入小区……这是华发在西区打造的一座生态城。难得的是,它不是只有原生态的环境,在造“城”的同时,华发也将其标配“容宏幼稚园”、“华发新天地”等教育及商业配套带到黄杨河畔。
1、配套较为齐全
2、环境优美,被水环绕
3、户型实用,总价不高
1、交通不够便利
斗门的“全明星”配套社区
华发又一城项目坐拥3.3公里超长的河岸线,整个项目南向临河而建,拥有河景、涌景和湿地公园的景观。项目的湿地公园,也是由华发股份打造的,总规模为1000亩的省级湿地公园。
华发又一城二期引黄杨河水进入园林小区,打造原生河景社区。社区wifi覆盖、宠物乐园、休闲泛会所、1公里林荫跑道、双网球场、6000㎡运动健身广场,无论对于年轻人而言,还是中老年人而言,都有十分舒适的健身锻炼场所。
据了解,在又一城二期推出前,华发即宣布又一城在“生态大城、生活大城、教育大城、交通大城、健康大城、品质大城”的六大全能配套的基础上,再增加容闳学校、华发新天地、阅潮书店、商都新干线战略合作,打造华发又一城明星的级的全能配套。
130余万可享小三房
华发又一城目前在售21栋62—132㎡两到四房单位,均价15500元/㎡。下图表示部分即为21栋所在位置。该楼栋2梯6户,33层高,共192户。楼栋南面正有小区水池景观。
以又一城的87㎡小三房为例,总价约为135万(毛坯交楼)。该户型十分符合动静分区的标准,主卧位于户型的深处,免受外界打扰。即便是小的卧室,超过8㎡的面积,作为书房或者儿童房使用,也不会很紧迫。
奈何斗门也是1.6万的基准价
又一城所在黄杨河畔,在2016年有世荣作品壹号、五洲东方墅等高层产品,作为竞品。其中作为在斗门深耕多年的老大,世荣连成一片的小区,相信给华发又一城带来不小的压力。目前世荣作品壹号后续产品尚未推出。从价格上,可以看到,世荣作品壹号在2016年10月的报价是16500元/平米(非毛坯),且属123平米以上大户型;相比而言,华发又一城二期目前毛坯价格15500元/平米仍属适中,自住与投资都适合。
交通有待加强 华发自行打造商圈接驳线
目前华发又一城到市区仍不够便利,只能通过尖峰桥,途经湖心路,往市区方向前进。等待香海大桥通车,或许会为广大斗门的业主们出行带来便利。而华发自行打造的“华发商都新干线”,将又一城接驳华发商都等大型生活配套商圈,对业主享受生活配套,更加便利。
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