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[摘要] 2018年11月,珠海全市共有183个项目有网签记录,网签总量(包括住宅、商业、办公及其他用房)3756套,环比上涨16%
2018年11月,珠海全市共有183个项目有网签记录,网签总量(包括住宅、商业、办公及其他用房)3756套,环比上涨16%;网签面积(包括住宅、商业及办公用房,不含其他用房)约27.91万㎡,环比上涨31%。
从月网签走势来看,珠海网签在近两月均有所回调,但主要原因是个别楼盘网签量较大。
各物业类型中,住宅用房网签2288套;商业用房网签227套;办公用房网签379套;其他网签860套。其中住宅及商业用房均上涨不少,而办公及其他用房却有所下降。
11月住宅用房网签2288套,环比上涨41%,面积约23.88万㎡,环比上涨47%。住宅网签的上涨,主要是依靠个别楼盘。
2018年以来,珠海住宅单盘网签量少有超过百套的项目出现,以至于整体的网签水平一直较低,这其中有网签滞后性的原因,但更多的是政策限制的结果。然而,近两个月来万科城网签量都超过百套,11月更是达到484套。但该项目早已售罄,因此,网签并没能准确地反映出市场的实时成交水平。
2018年11月住宅用房网签前十名项目:
数据来源:合富研究院(珠海)
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