诗和远方固然浪漫，但烟火气，才是能安顿你每天24的地方。

壹：置顶香洲，资产增幅

有烟火气的地方必然是群居之地，有消费力的人群自然会诞生商圈，教育、医疗、交通等其他配套便都相对较为完善，这样的地段必然是主城区核心地。

主城区住宅的高率和高出租率，不仅反映了投资者的敏锐眼光，还有承租者的雄厚实力，同时也充分反映了一点，主城区的消费力极为强大，而且还在高速增长！就珠海来说，主城区以香洲区为主打区域，与之相伴的，是增长的房价。

今年开春，珠海楼市出现复苏迹象，从珠海即将入市的高价地来看，珠海大桥一楼盘的备案价更是高达3.9万/平，梅华西路附近的楼面地价限价也在25799元/平。而横琴、金湾等珠海外围区域楼盘备案价更是突破4万/平，去年10月，占据城心核心地段的中海环宇城首度开盘，均价3.4万/平，令其更具超高性价比。

（5月珠海热门楼盘房价）

贰：4栋臻品，荣耀加推

中海环宇城，位于珠海主城前山河畔区，总规划建筑面积约48万平方米，打造全业态组合超级综合体，聚合高端购物中心、五星级酒店、甲级写字楼、精品住宅四大业态。一首歌的距离，购物、餐饮、娱乐、商务、居住轻松体验，大湾区都市精英缤纷生活新风尚。

（中海·环宇城效果图）

自开盘以来，中海·环宇城就一直热度不减，新货相继补位。项目更推出多个面积段供购房者选择。
据小编了解，中海·环宇城近期加推4栋全新产品，81-122㎡。目前该批产品已启动诚意登记。

（沙盘实景图）

01户型
82㎡两室两厅一卫
私密入户，布局紧凑，实用率高；主卧拥有3.7米东北向大开间，采光极佳。

02户型
83㎡两室两厅一卫
超大入户玄关，收纳能力强；客厅大开间，采光极好；生活阳台穿堂风口。

03A户型
86㎡两室两厅一卫
客、餐厅一体化，卧室阔朗设计；客厅大开间，尽享生活的乐趣。

03B户型
106㎡三室两厅一卫
三房，仅此12席；室内通透，清风入户；主卧超大衣柜，提升收纳。

04户型
122㎡三室两厅两卫
四开间瞰景，采光极佳；尊崇主卧套房设计；一线前山河河景尽收眼底。

05户型
84㎡两室两厅一卫
南向两房，客厅、卧室三开间瞰景；拥揽180°宽阔河景。

06户型
115㎡三室两厅两卫
私密入户玄关；客、卧三开间朝南；空间通透，高实用率；拥揽前山河精奢河景。

从户型图来看，每种户型的房间均附带飘窗台设计,让整个房间的空间得到极大延伸。即使是82平面积的01户型，主卧都拥有3.7米东北向大开间，采光效果极佳。而纵然只有86平的03户型，主卧空间也不小，从飘窗到衣帽间，进深高达4.9米，除去摆放2米大床,还能摆放床头柜和书桌等家具,面积非常实用。
让人惊喜的是，100平面积以上的户型卧室和客厅几乎都是一字排开，户户朝南的设计也保证了住户的通风采光需求。

叁：匠心续作，奢装美宅

小编去踩盘是下午2-3点钟，样板间设在1栋,中海环宇城的住宅都是大面积观景玻璃窗设计，观景采光效果非常好；配置LOＷ－Ｅ中空玻璃，中间有隔音中空层、保温防辐射层，具有隔热、保温、防噪音、防辐射、透光性好、反射率低、不会有光污染等七大特点。这种大玻璃面的立面设计整体偏公建化，与环宇城五星级酒店、超甲级写字楼玻璃幕墙整体协调统一，既美观，又方便打理，再过十年二十年都很新，有利于住宅保值，不像普通住宅，后期物业难以打理，很容易旧掉档次。

不止于此，在实踩中我们发现，项目户型装修也选用了林内热水器和西门子厨房四件套等品牌产品，此外，相比于其他项目，其精装细节也令人为之感动，比如空调系统不但可以通过智能手机、平板电脑、及墙面面板来控制，还可以远程操控；比如主卧室还设置了紧急报警按钮，保证了住户的生命财产安全；定制防盗门四周的高密封性胶条，可以有效的隔音防尘；比如主卧配带全景飘窗，与卧室氛围调性更加协调美观；比如洗浴室镜子后面有储藏空间、旁边设置有储物格，化实用功能……

中海环宇城样板间实拍图①

中海环宇城样板间实拍图②

中海环宇城样板间实拍图③

可以说，如此实用的户型，在珠海并不多见，可以预见，能够同时满足主城区+全装修+大品牌几个要素，仅有中海环宇城一例！