主题：住建部称将立法明确“租售同权”珠海房租会否蹭蹭蹭上涨？

2017年7月21日

上海易居房地产研究院发布

《全国50城房租收入比研究》报告

报告显示

在50城中

珠海人均租金排名全国第9

价格为1147元

属于房租高于1000元/月的城市之一

在全部50个城市中，

人均住房租金高于1000元/月的城市有：

北京、上海、深圳、杭州、

广州、厦门、南京、三亚、

珠海、福州、天津、温州、大连、

哈尔滨、武汉、郑州、海口、宁波

这一数据相较于去年有所升高

根据2016年5月中国指数研究院发布的

中国城市租金排行榜

珠海当时在全国排名第11

与南京、哈尔滨、天津等城市处于同一梯队

今年6月珠海则超越了哈尔滨和福州

进入全国前十

除了租房价格

房租收入比也是一个很重要的方面

它决定着房租是否过高

根据本报告

珠海房租收入比占到了32%

属于租金相对过高城市

报告采用的的房租收入比计算方式为：

人均住房租金/城镇居民可支配收入

这意味着

珠海人平均每月

要花近1/3的工资在租房上

假想一下，若珠海推行租售同权。是不是房价下不来，但是房租还要蹭蹭蹭？！