主题:说说我眼中的心海州——各种心得
- 发表于2015-12-17
其实相比其他地段,前山的房价是涨得最快的
- 发表于2015-12-17
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- 发表于2015-12-17
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- 发表于2015-12-18
心海州如果不是户型有点怪,确实蛮有潜力的
- 发表于2015-12-18
看到的就是地段和附近配套
- 发表于2015-12-18
现在估计还有很大的升值潜力
- 发表于2015-12-18
还没交房……
- 发表于2015-12-18
哈哈,明显的楼主是买来投资的啦
在这个大商圈之下,心海州曾以其性价比让不少人心动,大家都知道,最近南湾等地方都有地王,地价都去到17600/平方米以上,而心海州去年的售价最贵时仅为22000元/平方米左右,且是精装修,虽说以前在户型上有点不尽人意,但是看着这个价格,就让不少人心动不已。我和一名朋友就是心动的一员,为此,特意了解了心海州的情况,整理出来供大家参考。
心海州的优势
1.地理位置好,处于市区繁华地点。
地理位置决定了一个楼盘的稳健性,不管市场环境如何瞬息万变,只要是地理好的房子,降价的时候不会掉价,涨价的时候稳涨,没错,好的地理位置就是这么牛!
2.配套成熟,尤其以教育资源突出。
处于繁华的前山商圈,众所周知,前山商圈的教育资源可谓珠海的王牌资源集合地,在这个大环境下,心海州虽然不是学位房,但是在随随便便一所学校都是不错的情况下,学区房也显得很抢手。
3.价格实惠
2.2w/平米的均价,而且是包含了精装修的价格。现在前山的房价很多都要差不多到3w了。这个价格就不言而喻了吧。
4.交通便利
距离公交站很近,而且公交车往来频繁,不用耽误等车的时间,这样的交通算是很不错了。
不足之处:
1.楼盘工程拖泥带水,曾有段时间被认为烂尾
据说是之前因为户型太大,购买的人少,同时资金链有问题,差点成为了烂尾楼,后来不知咋滴度过了这个时期,把一些超大户型改成了中小户型,然后大卖。不过原计划是9月份交楼的,但是各种原因,现在都还没交楼。
2.居住密度高,周边有些嘈杂
周边很多楼,旧小区也较多,楼与楼之间距离比较近,而且除了小区外是一条交通主干道外,附近都是商业街的。不过生活倒是会变得挺便利的,但是商业的氛围下,楼下锣鼓喧天,估计楼上就难得太平了。