由于受政策及春节假期的影响，珠海楼市在1月、2月都比较清淡，成交大幅下滑。而随着春节的结束，楼市的也慢慢好转，部分楼盘价格出现一些变化。

春节珠海楼市成交大幅下滑

2017年1月，珠海全市共有115个项目有网签纪录，合计网签1505套，环比下降65%；成交面积11.63万㎡，环比下降57%。其中，住宅用房成交789套，环比下降66.81%；2月截至15日，2月已过大半（2月只有28天），网签仅有255套，其中住宅网签仅有103套。由此可见，珠海楼市1月、2月的清淡。

多数楼盘价格不变动

据珠海房天下统计，2月在售的楼盘中，仅有个别的楼盘价格发生变动，其中明显涨价的有恒大海泉湾花园、锦绣海湾城、第首未来港。

价格发生变化的楼盘：

涨价的楼盘多为低开高走的情况，如：恒大海泉湾花园于1月份开盘，开盘价格仅9000元/㎡左右，成为珠海楼市价格低的楼盘。而目前主推56—83㎡一至两房非毛坯单位，均价9800元/㎡左右。锦绣海湾城锦1月推出8期新品，均价13000元/㎡，后涨至14000元/㎡。

中海·左岸岚庭1月以前价格一直在23000元/㎡左右，春节加推 89-123㎡三至四房非毛坯单位后，22000元/㎡，稍为降了点。