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[摘要] 据中原地产监测,截止2018年8月底, 全市均价21606.93元/㎡,环比小幅上升5.98%,同比上升7.09%。
据中原地产监测,截止2018年8月底, 全市均价21606.93元/㎡,环比小幅上升5.98%,同比上升7.09%。
2017年4月调控加码以来,市区由于库存规模不大且后续供应体量较小,去库存压力小于西区,因此房企让利幅度有限,价格下行压力不足,价格持续高企。2018年8月市区均价33473.77/㎡,环比增长8.32%。
从各片区看,本月唐家片区均价与去年同期相比明显增长6821.53元/㎡,主要是由于本月区域高价项目相继入市成交,拔高区域整体价格水平。2018年8月唐家华发绿洋湾、雅居乐国际花园相继入市,本月区域均价 33670.89 元/平方米,环比大幅上升24.37%。
横琴楼市表现量升价稳,区域市场热度较去年同期有所回温;8月区域均价45317.82元/㎡,同比基本持平,环比小幅上升2.55%
金湾片区销量持续萎缩,价格走势小幅上行,8月区域市场均价16362.66元/㎡,环比上升 2.97%。
斗门片区量升价稳,8月斗门市场均价 15005.79 元/㎡,环比基本持平;销量稍回升,环比增长16.17%。
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