编者按 楼市“硝烟”弥漫的珠海从来不缺“有钱，任性”的开发商，也不缺震惊四座的“”。保利，中海，龙光，碧桂园，华发……一个个耀眼的名字掠过珠海的蓝天，它们是流星还是红日，是昙花一现还是余音绕梁？在那些曾令多少人望“价”兴叹的土地，如今是繁花似锦还芜草丛生？在房天下珠海媒体 出品的《“任性”房企在珠高价地块实探》系列报道中，或许有您想要的答案。此期实探目标是西区“航母级大盘”-西湖湿地国际花园地块，坐标金湾区S272路西侧。

早在2015年7月，珠海市住规建局就公布了金湾区S272路西侧西湖湿地国际花园项目规划条件论证批前公示。这意味着，此规划一旦通过，珠海西区将再添一个占地面积达到250公顷(相当于250万平方米)的高尔夫大盘，未来将能容纳2 .2万人，自身还配有幼儿园和 。

从此 观是路人

250万㎡、2.2万居住人口是一个怎样的概念

该项目位于金湾区 ，北临航空新城核心，南接西湖，是珠海西部城区未来重点打造区域。项目地块为珠海天志发展置业有限公司名下的历史出让地，出让功能以居住和高尔夫球场为主，用地面积为250公顷，现状为已建设的高尔夫球场和预留的房地产开发用地，总建筑面积为100万平方米，居住人口规模2.2万人。

250公顷占地，2 .2万居住人口是一个怎样的概念？我们姑且简单粗暴地对比一下：珠海金湾航空新城核心区项目用地面积约370公顷，这个盘相当于航空新城核心区的2/3。凭借这样惊人的体量，西湖湿地国际花园足以称得上珠海近年难得一见的“航母级大盘”。

规划功能

项目规划功能主要为居住、康体、服务设施、商业及中 用地，以居住康体为主导功能。其中，居住用地为84.52公顷，占总用地的33.81%，商业混合用地为9.79公顷，占总用地的3.92%，商业和康体用地为144.40公顷，占总用地的57.76%，中 用地为2.11公顷，占总用地的0.84%。

项目配套

配套方面，该项目配有2级邻里 2处(社区体育活动场地，社区工作用房及服务设施7500平方米，社区健康服务 2040平方米，居住小区文化室3500平方米，社区农贸市场一个，公共厕所2个，垃圾房2个，物业管理用房)、18班幼儿园2处，36班 1处。