2024珠海正荣·悦澜山户型配套 价值分析报告
整体概述
正荣·悦澜山楼盘位于珠海马尾沿山东路8号，由福州市马尾区正荣房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为17500元/平方米（均价：17500元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，正荣·悦澜山楼盘价值评分为9分。
当前，正荣·悦澜山价格为17500.00元/平方米（均价：17500元/平方米）。
2室1厅2卫正荣·悦澜山 SOHO户型·建面/33㎡
户型方正动静分离
2室1厅2卫正荣·悦澜山 SOHO户型·建面/38㎡
户型方正采光充足
2室2厅1卫正荣·悦澜山 平层户型·建面/75㎡
南北通透开放厨房
3室2厅2卫正荣·悦澜山 平层户型·建面/85㎡
户型方正U型厨房
3室2厅2卫正荣·悦澜山 平层户型·建面/85㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫正荣·悦澜山 平层户型·建面/85㎡
南北通透全明格局
4室2厅2卫正荣·悦澜山 复式户型·建面/105㎡
卧室带阳台双阳台
4室2厅2卫正荣·悦澜山 复式户型·建面/105㎡
南北通透全明格局
4室2厅2卫正荣·悦澜山 复式户型·建面/105㎡
南北通透全明格局
4室2厅2卫正荣·悦澜山 复式户型·建面/105㎡
全明格局户型方正
4室2厅2卫正荣·悦澜山 复式户型·建面/110㎡
南北通透全明格局
4室2厅2卫正荣·悦澜山 复式户型·建面/110㎡
南北通透全明格局
4室2厅2卫正荣·悦澜山 复式户型·建面/115㎡
户型方正卧室带阳台
4室2厅2卫正荣·悦澜山 复式户型·建面/115㎡
南北通透全明格局
4室2厅2卫正荣·悦澜山 复式户型·建面/115㎡
南北通透全明格局
4室2厅2卫正荣·悦澜山 复式户型·建面/115㎡
全明格局户型方正
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周边直线3km范围内有1个地铁站（三江口），出行较为方便。
周边直线1km内有20个公交站，距离最近的沿山路联安路口站仅有125m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有15个幼儿园;5个小学：福州市马尾实验小学、福州市船政小学、福州市马尾区教师进修学校附属小学、福州市罗星中心小学、福州市和平中心小学;4个中学：福州二十四中学、福州市马尾第一中学、福州市阳光实验学校、长乐营前中心小学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中福州经济技术开发区医院(沿山东路)距离楼盘844m，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有5个商场，包括正荣财富中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有51个公园，距离最近的仅268m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.44
- 总户数
510
- 绿化率
25%
- 车位匹配
暂无
- 楼栋数
10
- 物业费
- 物业公司
福州正荣物业管理有限公司
- 项目户型
9.2 - 交通配套
8.3 - 教育配套
10 - 生活配套
9.9 - 小区规划
8
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：正荣·悦澜山，楼盘地址为，想了解更多有关正荣·悦澜山的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注正荣·悦澜山楼盘！
