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2024珠海正方南湾首府户型配套 价值分析报告

整体概述

正方南湾首府楼盘位于珠海香洲珠海大道辅路与通泰路交叉口南160米,由正方泰盛投资有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为29000元/平方米(正方南湾首府目前在售1#、14#、15#塔楼产品,户型为建面76-99㎡三四房,带装修均价约29000元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,正方南湾首府楼盘价值评分为9分。

项目价格

8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,正方南湾首府价格为29000.00元/平方米(正方南湾首府目前在售1#、14#、15#塔楼产品,户型为建面76-99㎡三四房,带装修均价约29000元/㎡)。

  • 楼盘价格

    29000元/㎡

  • 周边新房均价

    24369元/㎡

  • 周边二手房均价

    15938元/㎡

项目户型

9
  • 3室2厅1卫

    正方南湾首府 平层户型·建面/76㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    正方南湾首府 平层户型·建面/85㎡

    在售

交通配套

8.6

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    10
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有33个幼儿园;10个小学,如珠海容闳学校、雅景学校-香洲区雅景小学、容国团小学、珠海市香洲区甄贤小学、广生小学等;4个中学:珠海市南屏曾正中学、容闳书院、壮志学校、容国团中学。

  • 幼儿园数量
    33
  • 小学数量
    10
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中香洲区第二人民医院距离楼盘889m,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有10个商场,包括正方·优和汇(南屏邻里中心)、弘桥商城、珠海华发商都等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有53个公园,距离最近的仅442m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    53
  • 商业
    10

小区规划

8.3

  • 2.80

  • 暂无

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    叠墅:127个停车位 高层:1793个停车位

  • 暂无资料

  • 3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    正方物业

正方南湾首府

香洲 | 前山

29000.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8
  • 项目户型
    9
  • 交通配套
    8.6
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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