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2024珠海南光泊岸花园户型配套 价值分析报告

整体概述

南光泊岸花园楼盘位于珠海斗门湖心新城·幸福河湿地公园,由珠海南光西城发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为17500元/平方米(项目目前在售带装修单位,主力户型为1、3、5、7栋建面约75-89㎡三房、还在售12栋单位,户型为建面约99㎡四房,带装修均价约17500元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,南光泊岸花园楼盘价值评分为8.8分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,南光泊岸花园价格为17500.00元/平方米(项目目前在售带装修单位,主力户型为1、3、5、7栋建面约75-89㎡三房、还在售12栋单位,户型为建面约99㎡四房,带装修均价约17500元/㎡。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低2.4%,南光泊岸花园项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    17500元/㎡

  • 周边新房均价

    17936元/㎡

  • 周边二手房均价

    13241元/㎡

项目户型

8.9
  • 3室2厅1卫

    南光泊岸花园 平层户型·建面/75㎡

    待售 客厅朝南主卧朝南

  • 3室2厅2卫

    南光泊岸花园 平层户型·建面/89㎡

    待售 客厅朝南主卧朝南

交通配套

7.8

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    6
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有25个幼儿园;4个小学:白藤湖中心小学、首都师范大学附属小学、齐正小学、白藤湖幸福小学;3个中学:珠海市金湾区红旗中学、白藤湖中学、金茂中学。

  • 幼儿园数量
    25
  • 小学数量
    4
  • 中学数量
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.3

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场,包括家和城广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有18个公园,距离最近的仅322m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    18
  • 商业
    6

小区规划

8.3

  • 1.70

  • 665

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    共480个停车位(333个产权车位,138个人防车位,5个微型车位,4个子母车位)

  • 11

  • 3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    珠海市万科物业服务有限公司

南光泊岸花园

斗门 | 白藤头

17500.00元/平方米

8.8

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    8.9
  • 交通配套
    7.8
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.3
  • 小区规划
    8.3

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中指数据

楼盘概述:南光泊岸花园,楼盘地址为,想了解更多有关南光泊岸花园的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注南光泊岸花园楼盘!
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