凤山府

别名:富景华庭
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2024珠海凤山府户型配套 价值分析报告

整体概述

凤山府楼盘位于珠海香洲明珠轻轨站,由珠海市富景居投资有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为27800元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,凤山府楼盘价值评分为9分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,凤山府价格为27800.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低12.5%,凤山府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    27800元/㎡

  • 周边新房均价

    31760元/㎡

  • 周边二手房均价

    19864元/㎡

项目户型

8.7

交通配套

10

周边直线1km内有13个公交站,距离最近的城轨明珠站站仅有139m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    13
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有72个幼儿园;18个小学,如翠前小学、华昌小学、珠海市香洲区崇文学校、香洲区第十七小学、珠海市香洲区第十五小学等;11个中学,如珠海市第一中学、珠海市第九中学、珠海市第十中学、珠海市前山中学、立才学校等。

  • 幼儿园数量
    72
  • 小学数量
    18
  • 中学数量
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中珠海上衝医院距离楼盘345m,珠海白云康复医院距离楼盘1.1km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有18个商场,包括珠海印象城、旺角百货、大前门商业广场、珠海金发购物中心、融德广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有46个公园,距离最近的仅218m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    46
  • 商业
    18

小区规划

7.3

  • 4.49

  • 578

  • 绿

    20%

  • 车位匹配

    暂无

  • 3

  • 2.9元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    珠海市名珠物业管理有限公司

凤山府

香洲 | 新香洲

27800.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    8.7
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    7.3

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