2024珠海恒裕水墨兰亭户型配套 价值分析报告
整体概述
恒裕水墨兰亭楼盘位于珠海香洲梅华西香榭路192号香山湖公园南(一中高中部东),由珠海市恒裕房产开发有限公司,珠海市香洲区香龙股份有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为45000元/平方米(均价45000元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,恒裕水墨兰亭楼盘价值评分为9.5分。
当前,恒裕水墨兰亭价格为45000.00元/平方米(均价45000元/㎡)。
2室2厅1卫恒裕水墨兰亭 平层户型·建面/91㎡
在售 户型方正采光充足
2室2厅1卫恒裕水墨兰亭 平层户型·建面/91㎡
在售 户型方正动静分离
3室2厅2卫恒裕水墨兰亭 平层户型·建面/121㎡
在售 户型方正采光充足
3室2厅2卫恒裕水墨兰亭 平层户型·建面/121㎡
在售 户型方正动静分离
3室2厅2卫恒裕水墨兰亭 平层户型·建面/144㎡
在售 户型方正厨卫不对门
3室2厅2卫恒裕水墨兰亭 平层户型·建面/144㎡
在售 户型方正采光充足
3室2厅3卫恒裕水墨兰亭 平层户型·建面/168㎡
在售 全明格局户型方正动静分离采光充足主卧带卫干湿分离明厨双阳台
3室2厅3卫恒裕水墨兰亭 平层户型·建面/178㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅3卫恒裕水墨兰亭 平层户型·建面/178㎡
在售 全明格局动静分离主卧带卫干湿分离双阳台
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周边直线1km内有14个公交站,距离最近的石溪路西站仅有214m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有66个幼儿园;20个小学,如翠前小学、香华实验学校、珠海市香洲区崇文学校、华昌小学、香洲区第十七小学等;9个中学,如珠海市第一中学、珠海市第九中学、珠海市文园中学、珠海市香樟中学、立才学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中珠海市第三人民医院(新村分部)距离楼盘2.3km,珠海上衝医院距离楼盘2.1km,珠海瑞桦心理康复医院距离楼盘2.9km,珠海白云康复医院距离楼盘3km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有16个商场,包括正方优和汇·红荔、旺角百货、珠海金发购物中心、珠海印象城、丹田城市广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有46个公园,距离最近的仅448m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.08
- 总户数
410
- 绿化率
35%
- 车位匹配
600个停车位,配比1:1.5
- 楼栋数
5
- 物业费
- 物业公司
珠海市恒裕物业管理有限公司
- 项目户型
9.9 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:恒裕水墨兰亭,楼盘地址为,想了解更多有关恒裕水墨兰亭的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注恒裕水墨兰亭楼盘!