10月1日，中指研究院发布《2016年9月中房指数系统百城价格指数报告》。报告显示，2016年9月，珠海住宅均价为18988元/㎡，环比上涨5.95%，涨幅居第五。而房价则位列第七，已经赶超广州。

珠海房价涨幅排名前十

百城房价涨幅居前十位的城市依次是：郑州、无锡、常州、昆山、珠海、廊坊、杭州、芜湖、赣州、福州。

在房价排名方面，9月珠海房价已 过广州，成为第七。10房价排名城市有：深圳（55001元/㎡）、上海（44957元/㎡）、北京（40438元/㎡）、厦门（28634元/㎡）、南京（19498元/㎡）、杭州（19275元/㎡）、珠海（18988元/㎡）、广州（18742元/㎡）、三亚（18047元/㎡）。

限购？限贷？尚无说法

翻看今年一年，珠海的房价，犹如坐火箭般，节节攀升。而同比去年9月，涨幅竟然超过40%。但这仍未阻碍抢房风波的到来，日光盘、时光盘，频频爆出。而同时，关于珠海将重出限购政策的传闻亦不绝于耳。尽管官方一再强调，尚未有调控政策，然而对于今年楼市的疯狂，或许珠海重出调控并非不可能。

9月30日，北京出台楼市调控新政，购买首套普通自住房首付款比例由20%提高至不低于35%，拥有1套住房居民家庭，为改善居住条件再申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付款比例由30%提高至不低于50%。

同样是9月30日，天津出台楼市新政：本市将实施区域性住房限购，强化差别化住房信贷政策。即在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在市内六区和武清区范围内再次购买住房，包括新建商品住房和二手住房。对在市内六区和武清区范围内购买首套住房的非本市户籍居民家庭，申请商业贷款首付比例不低于40%。

此前，已有多地出台限购、限贷或其他抑制房价上涨的政策（至此，已有北京、上海、广州、深圳、合肥、苏州、厦门、武汉、杭州、南京、廊坊、济南、福州等地实行了相关政策），未来珠海楼市将如何走向？“银十”是否会到来？欢迎关注珠海房天下的后续报道。