春节已过，许多看房的人开始蠢蠢欲动，根据房天下数据监测，自2017年2月1日至2月28日，珠海房天下400来电量，环比1月上涨47.2%，年后市场明显好转，正值金三银四买房 季，看房的人都在骚动，其中也不乏观望行情的人，那么金三银四真的适合买房吗？

买房总是在三月 看房是累人的活

三月是春季，不冷不热，相比在夏天辗转看房，汗流浃背，冬天看房，寒风凛冽，春季看房不仅天气舒适，还可以看到房子的整体采光、看到小区环境，是不是光秃秃的一片，珠海三四月天气潮湿，可以看出房子是否渗水，墙壁粉刷质量是否过关。

新年成交均下降 限购打退部分 客

2016年10月6日，珠海发布强限购令，珠海户籍限购三套，外地户籍限购一套，对房地产行业进行严格打击规范，对于房价的过快上涨有一定的遏制作用。

2017年2月，珠海全市共有110个项目有网签纪录，合计网签1185套，环比下降21%；成交面积7.02万㎡，环比下降40%。其中，住宅用房成交441套，环比下降44.11%；商业用房成交74套；办公用房成交276套；其他成交394套。

从数据上我们可以看到，2月的珠海网签量是2016年1月以来的低值，与2016年2月同比下降60.38%。其中，住宅网签仅441套，同比下降81.69%。调控中的限购政策，对于房地产的过热还是起到了一定的遏制作用的，严格的限购政策打退了一部分外来的 客，春节刚过，本地的 客还未完全出动，正是刚需买房的好时机。

如图，春节过后，各项目的成交渐渐恢复，网签量已逐步回升。楼市“金三”即将到来。