碧桂园·华发海湾壹号

别名:碧桂园华发海湾壹号(二期)
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2024珠海碧桂园·华发海湾壹号户型配套 价值分析报告

整体概述

碧桂园·华发海湾壹号楼盘位于珠海金湾三灶镇丹阳四路,由珠海市碧海碧桂园房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为22000元/平方米(碧桂园·华发海湾壹号位于珠海市金湾区三灶镇席雪路291号,项目目前在售产品整体均价约21000-22000元/㎡,在售主力户型为建筑面积约125㎡四房单位,属于一期8栋产品,带装修交付。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,碧桂园·华发海湾壹号楼盘价值评分为8.8分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,碧桂园·华发海湾壹号价格为22000.00元/平方米(碧桂园·华发海湾壹号位于珠海市金湾区三灶镇席雪路291号,项目目前在售产品整体均价约21000-22000元/㎡,在售主力户型为建筑面积约125㎡四房单位,属于一期8栋产品,带装修交付。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低8.3%,碧桂园·华发海湾壹号项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    22000元/㎡

  • 周边新房均价

    24000元/㎡

  • 周边二手房均价

    12550元/㎡

项目户型

9
  • 3室2厅2卫

    碧桂园·华发海湾壹号 平层户型·建面/88㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    碧桂园·华发海湾壹号 平层户型·建面/96㎡

    在售 南北通透全明格局

交通配套

7.8

周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    9
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有10个幼儿园;3个小学:珠海市金湾区外国语学校、珠海市第一中学附属金湾学校(小学部)、珠海市金海岸海华小学;5个中学:珠海市金海岸中学、广东实验中学珠海金湾学校、金海岸文化艺术中心、珠海市金湾区外国语学校、珠海市第一中学附属金湾学校。

  • 幼儿园数量
    10
  • 小学数量
    3
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中广东省人民医院珠海医院距离楼盘1.6km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有7个公园,距离最近的仅1.1km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    7
  • 商业
    2

小区规划

8.3

  • 1.80

  • 1073

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    1176

  • 10

  • 2.98元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    湖北清能碧桂园物业服务有限公司珠海分公司

碧桂园·华发海湾壹号

金湾 | 三灶

22000.00元/平方米

8.8

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9
  • 交通配套
    7.8
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9
  • 小区规划
    8.3

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