2024珠海双水湾户型配套 价值分析报告
整体概述
双水湾楼盘位于珠海香洲情侣中路385号,由珠海市海滨广场房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为55000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,双水湾楼盘价值评分为9.4分。
当前,双水湾价格为55000.00元/平方米。
楼盘价格
55000元/㎡
周边新房均价
55000元/㎡
周边二手房均价
25887元/㎡
3室2厅3卫双水湾 平层户型·建面/177㎡
在售 南北通透观景飘窗双阳台
4室2厅3卫双水湾 平层户型·建面/189㎡
在售 全明格局观景飘窗双阳台
5室2厅4卫双水湾 平层户型·建面/236㎡
在售 主卧朝南观景飘窗大面宽阳台
5室2厅4卫双水湾 平层户型·建面/245㎡
在售 全明格局主卧带卫大面宽阳台
5室2厅4卫双水湾 平层户型·建面/250㎡
在售 主卧带卫观景飘窗双阳台
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周边直线1km内有11个公交站,距离最近的名亭公园站仅有66m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有39个幼儿园;15个小学,如香华实验学校、圆明小学、九洲小学、香洲区第五小学、珠海市香洲区第一小学等;9个中学,如珠海市第二中学、珠海市第五中学、珠海市第四中学、珠海市紫荆中学(凤凰路校区)、珠海市紫荆中学桃园校区等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中珠海市人民医院(南区)距离楼盘517m,珠海市人民医院(北区)距离楼盘561m,广东省中医院珠海医院距离楼盘2.6km,中山大学附属第五医院距离楼盘2.7km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有33个商场,包括扬名广场、尚都奥特莱斯(尚都商业广场店)、尚都商业广场、正方优和汇·城市阳台、茂业百货(珠海香洲店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有78个公园,距离最近的仅415m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
6.20
- 总户数
248
- 绿化率
35%
- 车位匹配
停车位地下300个,地上60个
- 楼栋数
1
- 物业费
- 物业公司
珠海都市物业管理有限公司
- 项目价格
8.5 - 项目户型
9.9 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8.3
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:双水湾,楼盘地址为,想了解更多有关双水湾的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注双水湾楼盘!