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2024珠海双水湾户型配套 价值分析报告

整体概述

双水湾楼盘位于珠海香洲情侣中路385号,由珠海市海滨广场房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为55000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,双水湾楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,双水湾价格为55000.00元/平方米。

  • 楼盘价格

    55000元/㎡

  • 周边新房均价

    55000元/㎡

  • 周边二手房均价

    25887元/㎡

项目户型

9.9
  • 3室2厅3卫

    双水湾 平层户型·建面/177㎡

    在售 南北通透观景飘窗双阳台

交通配套

10

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的名亭公园站仅有66m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    11
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有39个幼儿园;15个小学,如香华实验学校、圆明小学、九洲小学、香洲区第五小学、珠海市香洲区第一小学等;9个中学,如珠海市第二中学、珠海市第五中学、珠海市第四中学、珠海市紫荆中学(凤凰路校区)、珠海市紫荆中学桃园校区等。

  • 幼儿园数量
    39
  • 小学数量
    15
  • 中学数量
    9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中珠海市人民医院(南区)距离楼盘517m,珠海市人民医院(北区)距离楼盘561m,广东省中医院珠海医院距离楼盘2.6km,中山大学附属第五医院距离楼盘2.7km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有33个商场,包括扬名广场、尚都奥特莱斯(尚都商业广场店)、尚都商业广场、正方优和汇·城市阳台、茂业百货(珠海香洲店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有78个公园,距离最近的仅415m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    8
  • 公园
    78
  • 商业
    33

小区规划

8.3

  • 6.20

  • 248

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    停车位地下300个,地上60个

  • 1

  • 3.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    珠海都市物业管理有限公司

双水湾

香洲 | 老香洲

55000.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.9
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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