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2024珠海华发广场(ll期)横琴府户型配套 价值分析报告

整体概述

华发广场(ll期)横琴府楼盘位于珠海香洲荣港道158号,由珠海十字门中央商务区建设控股有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为49000元/平方米(华发广场二期横琴府目前在售19地块1至4栋,以及20地块1至5栋产品,户型为建面约108-322㎡二至五房,整体毛坯均价约49000元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,华发广场(ll期)横琴府楼盘价值评分为9分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,华发广场(ll期)横琴府价格为49000.00元/平方米(华发广场二期横琴府目前在售19地块1至4栋,以及20地块1至5栋产品,户型为建面约108-322㎡二至五房,整体毛坯均价约49000元/㎡。)。

  • 楼盘价格

    49000元/㎡

  • 周边新房均价

    40535元/㎡

  • 周边二手房均价

    47510元/㎡

项目户型

9.3
  • 3室2厅2卫

    华发广场(ll期)横琴府 平层户型·建面/85㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    华发广场(ll期)横琴府 平层户型·建面/104㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    华发广场(ll期)横琴府 平层户型·建面/106㎡

    在售

交通配套

9.2

周边直线1km内有14个公交站,距离最近的荣澳道中站仅有152m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    14
  • 地铁站数量
    0

教育配套

9.2

直线3km范围内有5个幼儿园;3个小学:首都师范大学横琴子期实验小学、十字门小学、首都师范大学横琴伯牙小学;2个中学:十字门中学、珠海市希望之星实验学校。

  • 幼儿园数量
    5
  • 小学数量
    3
  • 中学数量
    2

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘周边3km范围内有9个商场,包括励骏庞都广场、琴海湾购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有11个公园,距离最近的仅411m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    0
  • 公园
    11
  • 商业
    9

小区规划

8.3

  • 2.60

  • 1200

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    地下车位数800

  • 14

  • 3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    华发物业服务有限公司

华发广场(ll期)横琴府

香洲 | 横琴

49000.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    9.2
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8.3

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